太原街核心地段,这个大厦要拍卖啦!

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位于沈阳站太原街附近中兴大厦旁边的大楼拍卖了！

辽宁省拍卖行、沈阳市拍卖行有限责任公司联合拍卖，将于2026年3月30日10时至31日10时在【京东网】公开拍卖沈阳市和平区民族北街58号沈阳富邦大厦6-22层房产（有证部分）。

标的简介：

证载建筑面积合计17806.42㎡，土地性质为国有出让土地。地处和平区核心地段，区位优势明显，适合投资、自用等多种用途。

起拍价格：

人民币98,823,520元（大写：玖仟捌佰捌拾贰万叁仟伍佰贰拾元整），此为第三次拍卖，价格极具吸引力！

瑕疵声明（重要！请仔细阅读）：

1. 房产目前有抵押、有查封，拍卖成交后委托人将协助办理解押解封手续；

2. 7-22层现由维也纳国际酒店整体租赁，租期至2027年11月30日。承租人目前存在欠租情况，且已停止支付2025年第四季度及后续租金。拍卖成交后，以房产交割时点为界，交接日前租金由委托人主张，交接日后租金由买受人主张；

3. 酒店使用的一层大堂为公共区域，为酒店必经之路，大厦其他产权人可依法主张相关权利；

4. 6层为裙楼顶层，证载面积2634.26㎡，北侧另有加建面积约400余㎡（不在本次拍卖范围内），买受人需为其预留通行通道；

5. 买受人需为大厦23层、24层、负一层、负二层预留通行通道；

6. 大厦目前无外网管道供暖，冬季供暖和夏季制冷均由物业统一提供。

来源：话沈阳

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