太原绿地中央广场多年的烂尾之痛，好像就是太原城建史的一道伤疤。
不过，或许这个伤疤将很快愈合。
近日，太原绿地中央广场的部分楼栋下发了预售证。
太原市行政审批服务管理局发布了关于(更2026)并商房预售字第0028号的公告。
这意味着，沉寂多年的太原绿地中央广场，又将重回房地产市场。
根据公示信息，此次获批预售的是项目的1号楼至4号楼、商业裙房及地下车库。
商业平均预售价为30000元/㎡。
不过，如今太原商办市场持续低迷、写字楼供应严重过剩的背景下，能否实现理想去化还得看未来的运营和客户的认可。
从公示的时间线来看，开工日期： 2015年1月24日。预竣工日期：2027年6月。预交付日期：2027年07月30日。
这可是整整12年。
绿地中央广场的出身曾极具光环。
绿地中央广场是由绿地集团全资子公司太原绿地新悦房地产开发有限公司，在山西投资开发的首个超高层城市商业综合体。
项目于2014年初，通过公开挂牌竞拍获得土地后立项，规划设计包括2栋180米甲级办公楼、2栋160米准甲级办公楼和4层商业裙房，总建筑面积为40.5万平方米，总投资额达50亿元。
然而，发展路径却异常坎坷：
2016年因无证预售被罚，2019年又因第三方违规分割销售商铺被约谈。
2025年5月，河西最后一家永辉超市闭店；8月，华映影城宣告停业。随着主力店相继离去，原本寄予厚望的绿地缤纷城陷入了尴尬境地 。
截止目前，太原绿地中央广场项目，除了最南面的一座塔楼投入使用外，其余3座至今仍未全部交付。
不过，最近有很多信息表明，太原绿地中央广场离复工，越来越近了。
去年9月，网上信息透露：该项目目前已由山西本土实力企业——乔氏集团成功收购。在当下的市场环境下，具备本地资源的实力房企接手，往往更具执行效率。
（上图中企业为山西乔氏实业控股集团有限公司）
在万柏林区2026年政府工作报告中明确提到，要“活力盛启绿地中央广场项目，打造汾河西岸高品质中央商务区”。
前几天，项目高层建筑上挂出了“中铁五局承建，复工复产创精品”的条幅。
这几天，物业也进行了更换。物业已由原来的上海科瑞物业更换为太原合生万物管理有限公司。
从市场来看，目前太原的商业市场并不乐观。
但绿地中央广场最大的亮点，依然是那不可复制的地段：
南内环桥、一线汾河景观。
对于太原这座城市来说，相比于多一座写字楼，大家更希望看到的：
是这处占据黄金地段的“伤疤”能够真正愈合，成为汾河西岸实至名归的地标。
