太原悄悄干大事！未来市中心可能要整体东迁至晋源新城！

太原这个地方,很多人以为它就是那样了,老城区密密麻麻挤在汾河西边,迎泽区杏花岭区尖草坪区这些名字听了几十年,谁也没想过这座城市的重心会挪窝,但你现在去看晋源,去看那片曾经荒得很的地方,就会发现一个事实正在发生,不是说说而已那种,是真金白银砸下去、行政资源往那边倾斜、大型项目一个接一个落地那种,太原的市中心,正在往南挪,往晋源新城那个方向挪。

这不是什么城市规划的文件游戏,你去现场看就知道了,晋源新城那边现在是什么状态,省市两级的行政中心已经搬过去一大半,山西大剧院、山西省图书馆、山西省科技馆、太原市民中心这些能代表一个城市公共配套水平的东西全在那,不是说要建,是已经建好了在用了,你说一个地方把最好的学校、最大的医院、最核心的行政办公都放在那,这个地方能不是中心吗。

太原老城区的问题不是今天才有的,是攒了几十年的账,街道窄、楼房老、停车难、交通堵,这些都是表面现象,真正的问题是这片区域已经没有空间了,你想扩建扩不动,想改造成本高到离谱,一个城市要发展要吸引人要留住产业,犯不着在这种地方死磕,换个地方重新来效率高得多。

晋源新城那边就不一样了,土地平整开阔,汾河从中间穿过去,西边靠着西山风景好,东边是大片可以开发的空地,你要修路修地铁搞基建,在那种地方动工比在老城区拆迁重建省事太多,而且晋源这个位置也巧,往北连着老城区不算远,往南是清徐晋中那些地方,正好卡在太原都市圈的几何中心上,一个城市的重心往这挪,带动的不只是太原本身,是整个区域。

判断一个城市的中心在哪,不是看规划文本怎么写,是看钱往哪花、人往哪走、配套往哪放。太原这几年的动作你仔细看就能看出来,地铁2号线专门修到晋源,山西省委省政府的办公区搬到那边,太原一中晋阳校区、山大附中晋阳校区这些顶级教育资源往那边放,三甲医院也在那边扩建新院区,这一套组合拳打下来,你说这是不是在造一个新中心。

而且晋源新城不是那种空城鬼城,你现在去看人气已经起来了,周末省图书馆人多得找不到座位,大剧院演出一票难求,市民中心办事的人排长队,商业配套也在跟进,万达、吾悦这些商业体都在那边布点,一个地方有了这些东西,自然就有人气,有了人气就有消费,有了消费就有产业,这是个正向循环。

如果你是在太原买房的,现在可以多关注晋源新城那边的楼盘,虽然价格比前两年涨了不少,但对应的配套和未来预期摆在那,还有就是交通问题要注意,现在地铁没全通之前开车过去还是有点远,等2号线和后续几条线都修好了会方便很多,另外晋源那边靠西山的位置环境确实好,但冬天西北风大,买房的时候楼栋朝向要看清楚。