司法裁定：(2025)晋1125执恢40号
房屋产权证：晋（2023）太原市不动产权第0186813号
评估鉴定基准日：2025.12.8
查封：被柳林县人民法院查封
房屋用途：住宅
房屋性质：市场化商品房
租赁期限：租赁期限自2024年6月1日至2027年5月30日止，共计3年，租金为200000元/年，于每年5月1日前支付下一年度租金，押金20000元
建筑面积：400.59平方米
房屋建成年代：2012年
装修情况：外墙干挂石材；公共部分：大堂、电梯间石材地面，墙面贴瓷砖及顶，石膏板吊顶。室内统一装修，装修状况如下：客厅、餐厅石材地面，卧室地面铺设复合木地板，墙面贴壁布，顶面刷乳胶漆，石膏造型吊顶；厨房、卫生间石材地面，墙面贴瓷砖及顶，石膏板吊顶，木门包门套，断桥铝窗，入户安装防盗门。
户型：四室三厅一厨四卫二衣帽间一保姆间二阳台
所在层数/总层数：18层/26层
朝向：南北有东窗（可观祥云公园）
周边配套：所在小区绿化率高，环境及物业管理条件好，停车位充足。宗地红线外围市政基础设施为“七通”，即通路、通电、通上水、通下水、通暖、通气、通讯。位于太原市小店区星河西路8号（星河湾2号园）15幢，小区南临星河街，西临星河中路，北临龙城南街，所处位置较优。位于太原市小店区星河西路8号（星河湾2号园）15幢，周围分布有加洋幼儿园、加洋双语小学、滨河东路小学（八一教育集团）、山西白求恩医院(山西医学科学院)等教育卫生资源；万达广场、美特好超市等购物场所；以及中国民生银行、中国农业银行等银行网点、便利店等生活配套设施；公共及生活配套设施完善度较高。所在小区距太原南站约9.2km，距太原火车站约13.7km，距迎宾汽车站约9.5km，距滨河西路高速口约5.3km，距太原武宿国际机场约10.0km；对外交通便捷度较高。所在小区300米范围内通行有1条公交线路(55路)；公共交通便捷度一般。位于太原市小店区星河西路8号（星河湾2号园），系太原市城南高档居住区，周边分布有拉菲公馆、香檀一号、建投祥云府等住宅小区，且紧临祥云公园、汾河公园，污染较轻，环境优雅，自然及人文环境较好。
其他介绍：水、电、暖、气、中央空调、电梯等
其他情况：标的转让登记手续由买受人自行办理，房屋过户时产生的相关税费（可能存在的增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等）根据相关法律法规由相应主体各自承担，房屋可能存在的物业费、水电费等欠费按约定均由买受人承担。
起拍价：9540000元
竞价时间：2026.4.20-21
联系电话：400-006-5392
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