总投资7.9亿 太原南部这里将迎来保利新建住宅项目
- 2026-02-13 10:59:23
总投资7.9亿 太原南部这里将迎来保利新建住宅项目2025年12月，保利发展（山西）有限公司，山西鸿顺翔房地产开发有限公司联合以26780万元价格摘得一宗位于汾东商务区板块内的地块，溢价率达51.5%，楼面价突破4130元/平方米。 
（相关阅读：成交价超2.7亿元 太原两宗土地成功出让） 近日（2月11日），官方发布了该地块上将建设项目的招标计划，该项目暂命名为保利通达街住宅小区项目。 
除保利外，建投也在上个月摘得一宗该板块内的地块。（相关阅读：起价超1.2亿元 2026年太原首宗住宅地块成交！） 
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来源：住在太原综合整理 责编：G 
保利通达街住宅小区项目项目总投资79100万元，招标内容包括勘察; 设计; 施工; 监理; 主要设备; 重要材料。
项目建设地点位于太原市小店区，汾东南路以西、通达西街以北、山西中特房地产开发有限公司以东。
本项目为新建，地上建设7栋建筑及部分配套裙楼，均采用现浇钢筋混凝土结构：其中26层住宅5栋，层高3.05m，建筑高度80m；17层住宅2栋，层高3.05m，建筑高度52.55m；住宅面积62890.32㎡，商业面积881.21㎡。配套建设公共服务设施包括文化活动室、社区警务室、换热站、水泵房、物业管理用房等，建筑面积1063.85㎡；配套建设小区内道路、给排水、供电、供暖、燃气、消防、绿化等设施。
根据官方规划显示，地块所处的汾东中心作为太原市国土空间总体规划（2021-2035年）安排的城市主中心之一，主要承担吸引企业总部或区域性分支机构入驻，打造总部经济，发展商业金融、服务外包、文化娱乐、旅游服务等功能。
汾东商务区位于太原南部核心发展区域，与晋阳湖片区（文旅产业）隔汾河相望，东面接壤综改区（现代产业），区位优势明显，是太原南部未来发展潜力较大的区域。
该地块作为连接汾东大街—化章西街—通达街的过渡区域，对完善区域结构有重要意义。该地块区位优势显著：北邻地铁2号线西桥站，东靠人民路，南接汾东大街，交通便利；属太原“南移”战略关键区域，周边有地铁2号线、滨河东路等主干道；配套资源丰富，邻近北京大学第一医院太原医院，周边有宝能城、恒大金碧天下等大型社区。
可以预见，汾东商务区板块有望成为太原市2026年的热门板块之一。住在太原将持续关注地块建设后续进展，敬请关注。
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