全长61.9公里！

太原滨河西路即将改造

太原滨河西路是太原市重要的南北向主干道，始建于1997年，最初是配合汾河城区段治理的配套道路工程。经过多年建设，目前全长约61.9公里，北起柴村桥，南至晋源清徐界，红线宽度在15米至51.5米之间。

这条道路对于太原市交通具有重要意义，它位于汾河西岸，与滨河东路共同构成太原沿汾河的南北骨架，对缓解中心城区交通压力、带动河西开发起了关键作用。随着滨河西路等基础设施逐步完善，河西版块从原来的相对边缘地带，发展为新的城市居住与公共服务集聚区。

然而，随着通车年限的增加以及车流量的爆发式增长，滨河西路面临着诸多痛点问题。滨河西路虽然主线没有红绿灯，但在早晚高峰经常会出现严重拥堵，尤其是从漪汾街到长风街路段。具体问题包括：辅路宽9米，机非混行，交通流量大；西侧企业和小区较多，辅道进入主线的出入口数量多，间距短，车辆直接进入主线，对主线交通产生严重干扰；辅道为单车道，当出入口拥堵时，车辆无法变道，蓄车能力严重不足；长风桥立交匝道出入口设置不当，出入功能不清晰，同一个出入口车辆有进有出，相互干扰，行驶缓慢，成为交通瓶颈。此外，由于长时间运行，道路出现了不同程度的麻面、龟裂、下沉等病害，雨天积水问题也较为突出。

针对这些痛点问题，太原市城乡管理局于2026年2月4日发布了《滨河西路（柴村桥-环卫产业基地）市政配套设施改造工程群众意见征询调查公示》。这则公示的发布，意味着这条承载着太原最大车流量的快速路之一，即将迎来一次贯穿全线的系统性“大修”。

此次改造工程规模宏大，具体详情包括：改造范围北起柴村桥，南至环卫产业基地，全长61.9公里，跨越尖草坪区、万柏林区、晋源区、清徐县四个行政区域。建设工期定为6个月。

建设内容主要包括：道路工程（路基、路面病害处理、完善中分带）；照明及交通工程（完善亮化、维修电缆、施划标线、维修标志护栏、补充信号监控）；排水工程（加固雨水波纹管，更新、维修排水井和雨水口）；桥梁工程（维修涂装）；堵点改造工程（汾河景区西11门、西2门出入口）；绿化工程（补充移栽）；电力土建工程、给水工程、燃气工程等。

（来源：住在太原）

最新公告！

事关太原市保障房“锦绣汾东”项目

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等有关规定，现将我局依法审查核准的太原市配售型保障性住房锦绣汾东项目配套道路—二号线南街建设项目用地预审与选址意见书予以公告。

用地单位：太原市锦绣汾东建设开发有限公司

项目名称：太原市配售型保障性住房锦绣汾东项目配套道路—二号线南街

项目拟选位置：南北段（二号线—二号线南街），东西段（人民东路—真武路）

拟用地面积：21146.94平方米

土地用途：城市道路用地

证书编号：用字第1401002026XS0017642号

发证日期：2026年2月4日

太原市行政审批服务管理局

2026年2月9日

（来源：太原市行政审批服务管理局）

重要提醒！

太原S10城际公交调整线路

新增站点速看

百强房企1月销售额超1600亿元

投资迎季节性回落

近日，克而瑞研究中心发布的报告显示，由于临近春节，受制于供应规模、企业可售货值等因素，房地产销售市场整体进入淡季。

在整体市场冷淡下，1月企业投资方面也迎来季节性回落。多数央企、国企企业尚未开始投资铺排，投资企业主要以城投、项目开发商为主。

百强房企单月业绩1654.5亿元

报告显示，2026年1月，TOP100房企实现单月销售操盘金额1654.5亿元。

从百强房企规模门槛来看，1月各梯队房企的销售操盘金额门槛都有所降低。

从企业具体表现来看，1月百强房企中业绩同比增长企业共有32家，其中同比增幅大于100%的企业数量有10家，其中6家是民营房企，部分企业业绩大幅回暖。

值得一提的是，1月份有7家企业首次进入了TOP100，其中中信城开甚至直接闯进了TOP30。整体来看，上述7家房企中有4家是中小民营房企。在市场筑底背景下，部分房企经营仍然较为平稳，实现了逆势爬升。

投资百强拿地金额同比降幅近五成

企业投资方面，截止1月末，新增土储货值百强门槛值为3.5亿元，同比下降35%；新增总价百强门槛值为1.6亿元，同比下降20%，新增建面百强门槛值为7.4万平方米，同比降幅达到17%。

2026年1月份，新增土储百强房企的新增货值、总价和建面百强之和分别为1280亿元、579亿元和1422万平方米，货值、金额降幅近五成，面积较同期下降28%。报告称，主要是受到1月份多城尚未开启新一年供应的影响。

根据报告，越秀地产、华润置地分别为1月全口径拿地金额的前两位，而多数去年拿地较多的央企、国企本月并未展开投拓铺排。

企业投资热度将逐步回升

克而瑞研究中心指出，尽管受到临近春节假期的影响，市场表现较为平淡，但1月政策层面释放多种利好，中央出台的房地产相关政策聚焦城市更新、融资优化、财税优惠等多个维度。政策支持将有助于购房需求的释放，特别是二手房市场，如果价格能够持续企稳、成交保持活跃，有望推动市场的止跌企稳。

与此同时，结合年初《求是》刊文及住建部相关表态，新一年房地产行业将坚守“控增量、去库存”核心调控方向，土地供求规模持续优化调整，叠加闲置土地回购、城市更新等工作稳步推进，后续土地市场将释放更多优质地块资源。

克而瑞研究中心认为，农历新年过后，各地2026年供地计划将陆续落地，随着土地市场正式迈入新的供地周期，预计2026年上半年土地市场热度将逐步回升。（来源：中房网）

编辑丨山西晚报·山河＋编辑  冯洁

值班主任丨戎紫冰