太原的“烂尾楼”主要集中在迎泽区、杏花岭区、小店区等主城区的主干道附近。像这种独栋办公写字楼、酒店乱危楼基本都在迎泽区、杏花岭区、小店区以前有，现在都已经完善了。迎泽大街有三晋第一街之称，经过这两年的升级改造，再一次巩固了它在太原以及在山西的地位，尤其是迎泽大桥的改造，成为太原的新晋网红打卡地。但是，在迎泽大街上仍然矗立着几个烂尾楼，十分的碍眼！现在已经完善了不少，知识还没有开始使用！“首屈一指”的就是五一广场东南角、三晋国际饭店东侧的金兴大厦这栋烂尾楼在太原的烂尾楼中可谓是资历最老的，因为它的时间长、位置特殊，迎泽大街五一广场，这都是太原的地标，这栋楼矗立在这里已经20多年了。具体什么原因变成乱危楼不清楚，不过最近两年有人陆陆续续的施工，整体结果完成，外立面有序完成。第二个烂尾楼是迎泽大街和青年路十字路口东南角的友谊大厦友谊大厦，原属省华侨友谊公司，该公司是原省贸易厅下属的一家中型国有商贸服务企业，共有职工230多人。2000年，公司进行“股份制改造”，引进另一个企业同至人公司。按当时的评估和当时的协议，同至人投入1830万元，持有友谊大厦67％的股份，华侨友谊持股33％。但此后不久，同至人以4700万元的价格将大楼卖给了中国农业银行太原分行，友谊大厦从“改制”起就产权混乱，大楼空置至今。这栋楼的位置也很好，位于迎泽大街西段路北，与地铁一号线金阳路站直通。你说的烂尾吧，有时候看见也有零星几个工人在上面干活，你说他不烂尾吧，好多年了也没啥动静。项目情况不详，有知情人士可以在评论区补充。从位置上看，这三个烂尾楼还比较对称，两个在东头、一个在西头，两个在路南、一个在路北。
二、府东街烂尾楼
在太原府东街五一小学对面有一栋高达26层的烂尾楼，已经烂尾近20年，对太原的市容市貌造成很大的影响。
太原市府东街烂尾楼的背后，老板李雁平百万撬两亿的神奇故事
山西省眼科医院东侧烂尾楼
北大街烂尾楼
太原晋豪国际大酒店八次流拍，起拍价腰斩至2.654亿仍无人问津。这座曾被誉为"山西第一高楼"的巨型酒店，折射出二线城市商业地产的结构性困局——不是价格问题，而是市场对大体量烂尾项目的普遍规避。政策收紧与ESG风险更让这类"烫手山芋"难觅接盘侠。
这座156米高、37层地上建筑加3层地下空间的巨型酒店，在2008年规划之初，被视为太原城市升级的新名片。
对比2020年前后的房地产破产处置政策变化（见下表），可以发现监管部门对企业资产重组和土地使用权转让设定了更严格门槛：
杏花岭区北大街8号，建设路北大街口
“烂尾楼”工程项目和闲置土地问题，在一定程度上，已成为太原市城市开发建设和发展城市经济进程中的顽疾，这在全国省会城市实属罕见。
近年来“烂尾楼”、闲置土地大量出现的症结大多在于楼盘建设的决策、审批、资金等前期工作出现问题。名曰“烂尾”，其实从一开始便暗藏隐患。
同时，一些政府部门“不担责”“不作为”，给企业带来很大困难。山西嘉士朗公司董事长伍永安说，自己在晋城的公司2012年投资3000多万元新建三幢楼的工业园区。2014年进行验收时却被当地部门告知，当年的审批手续并未录入电脑，不予验收，后来更是以新规定为由，要求工业园区推倒重来，重新规划、重新施工。“耗了两年也没有解决”。
此外，卫忠平建议，针对房地产企业资金短缺问题，银行应该放宽对房地产开发贷款的限制。“目前房地产领域只有为数不多的大企业可以享受开发贷款，大部分企业不得不‘曲线贷款’，增加了成本和法律风险，很容易造成新的烂尾。”卫忠平说，“如果放宽开发贷款限制，将会盘活一大批烂尾楼盘。”
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