太原装修签合同必看|肖邦闭口合同模板,杜绝后期恶意增项

     “装修签合同的时候说得好好的，总价多少，后期却冒出一堆增项，不付钱就停工，太坑了！”“合同里全是霸王条款，出了问题，装修公司一句‘合同里没写’就敷衍过去，维权无门！”……在太原装修市场上，这样的抱怨比比皆是，很多太原装修业主，尤其是第一次装修的业主，因为不懂合同陷阱，签合同的时候粗心大意，最后不仅多花了几万块钱，还闹得身心俱疲。

      深耕太原装修8年，肖邦家居见过太多太原装修业主因为合同问题吃亏：有的业主被“低价套餐”吸引，签合同的时候没注意，后期装修公司以“项目漏报”“工艺升级”为由，恶意增项，总价直接上浮30%以上；有的业主签的是“开口合同”，装修公司随意加价，业主只能被动接受；有的业主合同里没有明确施工标准、材料品牌，装修公司偷工减料、以次充好，后期整改还要额外加钱。

      其实，太原装修想要杜绝后期恶意增项、避开合同陷阱，核心就两点：一是签“闭口合同”，二是把所有细节都写进合同，不留模糊地带。作为专注太原装修的本土品牌，肖邦家居始终坚守“透明装修、诚信经营”的理念，推出专属肖邦的闭口合同模板，明确约定装修总价、施工项目、材料品牌、施工标准、工期、售后等所有细节，杜绝后期恶意增项，让太原装修业主明明白白消费、安安心心装修。

      今天，肖邦家居就结合太原装修合同常见陷阱，给大家详细讲解，太原装修签合同必看的6个要点，同时公开肖邦闭口合同核心模板，建议各位太原装修业主收藏，签合同的时候逐一核对，避免吃亏。

要点1：明确装修模式，坚决签“闭口合同”，拒绝“开口合同”

太原装修合同主要分为两种：闭口合同和开口合同。开口合同没有明确的装修总价，装修公司可以随意加价，后期增项不受限制，是恶意增项的重灾区，建议太原装修业主坚决拒绝；闭口合同，也叫固定总价合同，合同签订后，除了业主主动要求增加的装修项目，装修公司不能以任何理由加价，总价固定不变，能从根本上杜绝后期恶意增项。

肖邦闭口合同明确约定：本合同为固定总价合同，装修总价为XXX元，包含所有施工项目（详细列明施工项目清单，无漏报、无隐瞒），除业主书面确认的增项外，装修公司不得擅自增加任何项目、提高任何费用，若擅自增项，增项费用由装修公司全额承担，业主无需支付任何额外费用。

要点2：详细列明施工项目，无漏报、无隐瞒，杜绝“项目漏报”陷阱

很多太原装修公司，为了吸引业主签单，会故意在合同里漏报施工项目（比如墙面冲筋找平、弱电箱扩容、瓷砖薄贴工艺、垃圾清运等），后期以“合同里没写”为由，要求业主额外加钱，否则就停工。这是太原装修合同最常见的陷阱之一，各位业主一定要警惕。

肖邦闭口合同，会附带详细的《施工项目清单》，逐一列明所有施工项目，包括拆改、水电改造、防水、墙面、地面、吊顶、门窗、定制家具、软装搭配等，每个项目的施工面积、施工工艺、施工标准，都详细列明，无漏报、无隐瞒。比如，水电改造明确列明水管、电线品牌、型号、规格，改造长度按实际施工计算，但总价包含在固定总价内，不额外加价；墙面装修明确列明“基层处理+挂网+刷底漆+刷面漆”，工艺标准详细，不偷工减料。

要点3：明确材料品牌、型号、规格，杜绝“以次充好”

材料是装修的核心，也是太原装修合同常见陷阱高发区。很多装修公司合同里只写“生态板”“通体砖”“乳胶漆”，不标品牌、型号、规格，后期装修公司用无品牌、劣质材料冒充优质材料，价差可达40%-60%，业主很难发现。

肖邦闭口合同，会单独附上《材料清单》，详细列明所有装修材料的品牌、型号、规格、产地、数量，甚至包括辅材（如水泥、沙子、腻子粉、封边条、粘合剂等），逐一核对，签字确认后，材料进场时，业主可对照清单查验，若发现材料品牌、型号、规格与合同不符，业主有权要求装修公司立即更换，更换费用由装修公司承担，同时赔偿业主相应损失；若装修公司拒绝更换，业主有权解除合同，装修公司全额退还已付装修款，并支付违约金。

比如，肖邦合同明确约定：柜体板材为E0级XXX品牌颗粒板（型号XXX），封边条为XXX品牌（型号XXX）；乳胶漆为XXX品牌（型号XXX），环保等级为E0级；水管为XXX品牌（型号XXX），电线为XXX品牌（型号XXX），均符合国家相关标准。

要点4：明确施工标准、验收标准，避免“偷工减料”

很多太原装修业主签合同的时候，只关注总价，忽略了施工标准和验收标准，后期装修公司偷工减料、工艺不达标，装修公司以“没有明确标准”为由，拒绝整改，业主只能吃哑巴亏。比如，墙面开裂、防水漏水、水电改造不规范，都是因为合同里没有明确施工标准导致的。

肖邦闭口合同，详细列明每个施工项目的施工标准、验收标准，同时约定，每个施工节点（水电改造、防水、木工、油工、瓦工等）完工后，装修公司需通知业主验收，业主验收合格后，方可进入下一施工环节；若验收不合格，装修公司需在约定时间内免费整改，直至验收合格，整改期间不拖延工期，若整改后仍不合格，业主有权解除合同，并要求装修公司赔偿损失。

比如，防水施工标准：卫生间墙面防水高度不低于1.8米，地面全做防水，厨房、阳台防水高度不低于0.3米，防水施工后，进行48小时闭水试验，无渗漏即为合格；水电改造标准：强弱电分离，间距不小于30cm，水管走顶，电线穿管，接口密封，改造后拍摄水电走向图，交给业主留存，方便后期维修。

要点5：明确工期和延期责任，杜绝“工期失控”

太原装修，工期失控是很多业主的痛点：装修公司承诺3个月完工，结果拖了6个月还没完工，业主只能迟迟不能入住，损失惨重，而装修公司却以“天气原因”“材料延迟”为由，拒绝承担责任。其实，只要合同里明确工期和延期责任，就能有效避免这种情况。

肖邦闭口合同明确约定：本工程工期为XXX天（从开工日期XXX到竣工日期XXX），装修公司需严格按照工期施工，不得擅自延期；若因装修公司原因（如材料延迟、施工人员不足、工艺不合格整改等）导致工期延期，每延期一天，装修公司需向业主支付装修总价0.5‰的违约金；若延期超过30天，业主有权解除合同，装修公司全额退还已付装修款，并支付装修总价10%的违约金。

同时，合同也明确约定：若因业主原因（如业主未按时确认设计方案、未按时支付装修款、主动要求停工等）导致工期延期，工期相应顺延，业主无需支付违约金。

要点6：明确售后保障，避免“售后无门”

装修售后，是太原装修业主最容易忽略的点，很多装修公司签合同的时候承诺“终身售后”，但合同里没有明确约定，后期业主遇到问题，装修公司推诿扯皮、拒不整改，业主维权无门。

肖邦闭口合同明确约定：本工程质保期为5年，质保期内，若出现任何施工质量问题（如墙面开裂、防水漏水、水电故障等），业主只需联系肖邦家居，我们将在24小时内响应，48小时内安排工作人员上门维修，维修费用由肖邦家居全额承担，不收取任何额外费用；质保期结束后，我们提供终身维护服务，只收取成本费用，让太原装修业主无后顾之忧。

除此之外，肖邦闭口合同还明确约定了付款方式、设计方案确认流程、违约责任、争议解决方式等所有细节，不留任何模糊地带，让太原装修业主每一分钱都花得明明白白，每一个装修环节都有保障。

      最后，肖邦家居提醒各位太原装修业主：装修签合同，千万不要图省事、贪便宜，一定要仔细阅读合同每一条款，逐一核对施工项目、材料品牌、施工标准、总价等细节，坚决避开“低价套餐”“开口合同”“模糊条款”等陷阱。如果不懂合同条款，可联系肖邦家居，我们有专业的合同顾问，免费为太原装修业主讲解合同要点，同时可提供肖邦闭口合同模板参考，让你签合同的时候无后顾之忧。

      太原装修，签对合同，才能杜绝后期恶意增项，才能装出安心、省心、放心的家。肖邦家居，用透明闭口合同，守护每一位太原装修业主的权益，让装修不再踩坑、不再闹心。

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