【山西-太原】8.99亿总投资!配售型保障性住房丽华·龙城天瑞项目招标将启!
- 2026-02-01 19:06:30
2026年1月23日，山西省招标投标公共服务平台发布配售型保障性住房丽华·龙城天瑞项目招标计划。该项目总投资8.99亿元，位于太原市核心发展区域，涵盖13栋住宅楼及商业配套建设，为建筑行业企业提供从施工到监理的全链条商业机会。
项目核心信息速览
（一）项目概况
项目名称：配售型保障性住房丽华·龙城天瑞项目
投资代码：2410-140105-89-01-627987
招标单位：山西晋勤保障性住房开发建设有限公司
行政监督：太原市住房和城乡建设局
估算总投资：8.99亿元
建设地点：太原市小店区龙城大街以南，龙城南街以北，20米规划路以东，坞城中路以西
（二）建设内容
项目总建筑面积15.4万㎡，包含：
住宅建设：13栋住宅楼，建筑面积10.9万㎡
商业配套：建筑面积0.31万㎡
配套用房：建筑面积0.29万㎡
地下工程：建筑面积3.9万㎡
工程范围：建筑工程、装饰工程、安装工程、设备购置安装及室外工程
（三）招标时间安排
招标方式：公开招标
招标内容：监理、施工
预计发布时间：2026年1月
商业机会深度解析
作为太原市重点民生工程，该项目对建筑行业企业具有多重吸引力：
1. 施工总承包机遇
项目总建筑面积达15.4万㎡，涵盖住宅、商业及地下工程，需要具备房屋建筑工程施工总承包资质的企业参与。特别是：
住宅建设：10.9万㎡的住宅楼建设，为擅长高层住宅施工的企业提供稳定业务量
地下工程：3.9万㎡的地下空间开发，涉及基坑支护、防水等专项工程，需要专业施工能力
商业配套：0.31万㎡的商业建设，为具备商业综合体施工经验的企业创造机会
2. 专业工程分包需求
项目包含装饰工程、安装工程及设备购置安装，为专业分包企业提供机会：
机电安装：涉及给排水、电气、消防等系统安装
装饰装修：住宅公共区域及商业空间的精装修工程
设备供应：电梯、智能化系统等设备采购与安装
3. 监理服务市场
项目需要全过程工程监理服务，具备房屋建筑工程监理资质的企业可参与竞争。特别是：
质量控制：保障性住房对工程质量有严格要求
进度管理：需确保项目按期交付使用
投资监控：严格控制项目成本在8.99亿元总投资范围内
4. 区域发展红利
项目位于太原市小店区核心发展区域，周边规划配套完善，参与项目建设有助于企业：
建立属地化优势，为后续承接周边项目奠定基础
积累保障性住房建设经验，提升企业资质业绩
拓展政府合作渠道，增强品牌影响力
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