太原河西一全民健身中心,设计方案调整~
- 2026-07-15 17:53:25
太原河西一全民健身中心,设计方案调整~7月9日，太原市行政审批服务管理局发布《和平南路全民健身中心项目建设工程规划设计方案调整公示》，这座备受万柏林居民期待的河西大型民生体育场馆，规划指标、建筑形态迎来修改，项目建设进入全新阶段。 
上图来源：太原市行政审批服务管理局 和平南路全民健身中心位于万柏林区智诚和平酒店以东、下元街以北、虎峪河南沿岸以南、和平南路以西，地块为原下元游泳馆旧址，区位紧邻下元商圈，地铁、主干道通达性强。 项目由太原市滨河体育中心建设，市财政全额投资约1.47亿元，是太原市 “百馆兴体”重点工程、2025年省级民生体育项目。场馆定位一站式综合健身综合体，规划涵盖标准泳池、篮球、羽毛球、综合健身、武术、运动康复等功能，建成后将覆盖下元、小井峪、南内环西数十万居民，补齐河西片区大型公共健身场馆缺口，完善15分钟社区健身圈配套。 
上图来源：太原市行政审批服务管理局 
上图来源：太原市行政审批服务管理局 此次调整的好处显而易见：一是彻底解决高层场馆遮光问题，大幅减少后期采光纠纷；二是拓宽虎峪河沿岸公共空间，打造更开阔的河西城市沿街界面；三是绿地占比提升，给周边市民增加休闲绿化场地；四是新能源车配套占比提高，公共服务更贴合当下出行需求。 但是建筑减少一层使用空间，原5层规划可布局的大型球类场地、多功能健身区规模缩水，部分运动功能分区需要重新优化。 长期以来，河西片区缺少规模化综合全民健身场馆，不少居民锻炼需跨区域前往滨河体育中心。待这座全新场馆落地，万柏林城西居民在家门口就能享受专业游泳、球类、健身配套，填补区域公共体育资源短板。 后续我们也将持续跟踪项目施工、投用最新动态。 注：转载请注明出处“疯狂太原人” ↓↓往期回顾↓↓ 太原央企交房：三0验房+贴膜交付+一坐式交房 太原河西3个城中村征地，补偿如下~ 太原盒马鲜生二店来了，位置在……
对比初次公示的原版规划，本次方案改动幅度较大，用地总面积保持5262.63㎡不变，但建筑各项核心指标全面优化调整：
1、楼层与高度缩减原方案地上5层、建筑总高39.2米；新版调整为地上4层，高度降至34.3米，整体建筑体量更低矮舒展，降低对周边高层住宅的日照遮挡影响。
2、建筑面积大幅压缩总建筑面积由13829.19㎡缩减至9960.41㎡，减少近3869㎡；其中地上建筑面积从 9591.11㎡降至7939.29㎡，地下车库空间同步大幅压缩。容积率由2.09下调至1.52，建筑密度小幅下降。
3、建筑退让距离显著加宽（本次调整核心）为优化城市界面、保护虎峪河滨水空间，建筑整体向内收缩：东侧和平南路主干道建筑退距从3.4米拓宽至7.9米，北侧下元街、南侧虎峪河沿岸同步增加退让宽度。此举释放出沿街、滨河公共休闲空间，消除建筑紧贴道路带来的压抑感，同时不侵占虎峪河沿岸绿化带，提升滨河景观整体性。
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