太原人最不待见哪个区,结果竟无悬念！

太原这个地方,你要问本地人最不待见哪个区,十个有九个会告诉你万柏林,这不是偏见,是一种活生生的现实感受,因为万柏林这个区,它承担了一个城市所有＂不体面＂的那部分功能,重工业、老厂区、棚户区、城中村,这些东西都堆在那,你说它不重要吗,重要,但你说它让人喜欢吗,真的很难。

这种不待见不是一天两天形成的,是几十年积累下来的印象,万柏林区在很长一段时间里就是太原的工业基地,太钢、太重、西山煤电这些大厂都在那,这些厂子给太原创造了财富,但也留下了污染、噪音、破败的城市面貌,你去万柏林转一圈就知道了,很多地方还保留着八九十年代的样子,灰扑扑的楼房、坑坑洼洼的路面、到处都是的小煤堆,这种环境让人打心眼里不愿意多待。

更关键的是,万柏林区的地理位置决定了它很难翻身,它在太原的西边,离市中心远,交通不便,商业配套差,你要去迎泽区、小店区那些繁华的地方,得跨越大半个城市,这种距离感让万柏林的居民都觉得自己像是被主城区遗忘的人,更别说其他区的人了,他们提起万柏林,语气里都带着一种＂那边太远了＂＂那边不方便＂的嫌弃。

万柏林被嫌弃,表面上看是环境问题,但往深了说,是太原这个城市在发展过程中形成的认知偏差,大家觉得一个地方好不好,不是看它的功能有多重要,而是看它的形象够不够体面,万柏林承担了太原最脏最累的活,但因为它不体面,所以就被贴上了＂差区＂的标签。

你看太原人说起迎泽区、小店区,那叫一个自豪,商圈多、学校好、房价高,这些都是体面的象征,但一说起万柏林,马上就变成了＂那边工厂多＂＂空气不好＂＂都是老破小＂,这种对比不是基于客观事实,而是基于一种心理上的优越感,大家需要一个＂比自己差＂的区来衬托自己的好,万柏林就成了那个被拿来衬托的对象。

这种偏差还体现在房价上,万柏林的房价长期垫底,同样是太原的区,迎泽区、小店区的房子能卖到一万五六,万柏林很多地方还在八九千徘徊,这不是市场规律,是人们用脚投票的结果,大家宁愿多花钱住在其他区,也不愿意省钱住万柏林,因为住在万柏林,心理上就觉得低人一等。

万柏林这些年也在努力改变,搞棚户区改造、引进商业综合体、修地铁,但效果有限,因为一个地方的形象一旦固化,想扭转太难了,你盖再多新楼,只要老厂区、城中村还在,人们脑子里的印象就改不过来,更何况万柏林的改造速度远远赶不上其他区的发展速度,你在改,人家也在建,差距不仅没缩小,反而越拉越大。

还有一个问题是,万柏林的改造方向本身就很尴尬,它想学小店区搞商业,但地理位置和人流量决定了它做不起来,它想学迎泽区搞文化旅游,但历史底蕴和资源禀赋又不够,最后就变成了一种四不像的状态,什么都想做,什么都做不精,这种尴尬让万柏林在太原的地位更加边缘化。

更现实的是,很多万柏林的年轻人,只要有能力,都会想办法搬到其他区去,他们不是不爱家乡,是真的不想让自己的孩子再承受那种＂我住在万柏林＂被人瞧不起的感觉,这种用脚投票的行为,让万柏林陷入了一种越被嫌弃越留不住人,越留不住人越被嫌弃的恶性循环。

如果你在太原买房,万柏林确实不是首选,但如果预算有限,又想在太原站住脚,万柏林的一些新楼盘其实性价比很高,尤其是靠近地铁站的那些,未来不一定能大涨,但自住够用了,另外万柏林的一些老街区虽然破旧,但烟火气很浓,真想体验太原本地生活,那边反而更地道,只是别抱太高期待,它就是一个普通得不能再普通的地方,承担着一个城市最基础的功能,仅此而已。