项目位于小店区平阳南路以西，星河南街以北；建筑功能为学校，结构形式为框架结构。

项目总用地面积45939.41㎡，总建筑面积42093.86㎡。其中地上建筑面积38187.7㎡，地下建筑面积3906.16㎡；项目建设内容包含了高中教学楼、初中教学楼、科技楼、综合楼、宿舍楼、文化活动中心、餐厅、风雨操场、换热站等。

另外根据早前招标公告显示：项目总投资额约28861.32万元。

太原晋阳街

一处民生工程设计方案出炉

6月26日，太原市行政审批服务管理局网站发布了关于晋阳街泵站区域排水防涝能力提升工程建设工程规划设计方案的公示。

项目位于小店区东沺二巷以东，东沺三巷以西，晋阳街以南，规划路以北；建筑功能为市政配套，结构形式为钢筋混凝土。

项目总用地面积9630.22㎡，其中地上建筑面积362.65㎡，地下建筑面积5803.4㎡。

另根据早前规划显示：该项目总投资达15646.63万元，工程的核心是新建一座有效调节容积高达25000立方米的地下式封闭结构调蓄池，这将成为应对短时强降雨、削峰调蓄的关键设施。

随着这项提升工程的落地，晋阳街泵站区域将形成“泵站强排+调蓄池滞蓄+管网优化+智慧监测”的多重保障体系，有望显著降低城市内涝风险，提升雨水收集处理水平，为城南地区乃至整个太原市的防汛安全和可持续发展提供更加坚实的支撑。（来源：住在太原）

太原中北高新区扩区

省政府近日同意太原中北高新技术产业开发区扩区。扩区后，中北高新区规划总面积达50.17平方公里，为太原北部产业转型、科创集聚打开全新发展空间。

省政府《关于同意太原中北高新技术产业开发区扩区的批复》显示，扩区后中北高新区的基础园区规划面积13.69平方公里，上兰园区规划面积7.26平方公里，大盂园区规划面积29.22平方公里。中北高新区以材料（钢铁）、高端装备制造（轨道交通装备）、数字经济（信创）为主导发展产业。

省政府要求，太原市加强对中北高新区的领导和市级层面管理，统筹相关县（区）协同发展，坚持有序开发、布局集中、用地集约、产业集聚，与所在县（区）规划相衔接，依据国土空间规划，结合当地资源优势和产业特色，修订完善总体规划。（来源：太原日报）

太原小店区

获评中国楼宇经济高质量发展城区

6月27日至28日，中国国际投资促进会楼宇经济太原行暨2026楼宇经济高质量发展交流会在太原市小店区举行。会上，太原市小店区获评“中国楼宇经济高质量发展城区”，这是该区连续三年斩获此项国家级荣誉。

经过多年深耕培育，小店区楼宇经济已形成规模可观、业态清晰、贡献突出的发展格局。截至目前，小店区共有商务楼宇163栋，总建筑面积达508万平方米；辖区楼宇实址落地办公市场主体超5000家，涵盖数字经济、商务金融、现代物流、专业服务等高端服务业。2025年，全区评定星级楼宇21栋、专业特色楼宇9栋、创新示范运营楼宇6栋，培育“亿元楼宇”11栋。（来源：中国新闻网）

注意！

太原多条公交线路调整

受狄村街雨污分流改造封闭施工影响，6月28日起，途经上述路段的6条公交线路临时调整。

11路、52路、201路、805路：原线运行至并州北路南内环街口后，改行南内环街、建设南路至狄村街口掉头返回。取消站点：并州北路体育北街口、狄村街、建南汽车站；新增站点：大营盘、省贸易学校（南内环街东岗路口）、建设南路南内环街口（回程南内环街建设南路口）、建设南路南十方街口。

837路、837路支线：原线运行至并州南路狄村街口后，改行并州南路、亲贤北街至建设南路后恢复原线运行。取消站点：狄村街、建南汽车站、建设南路狄村街口；新增站点：并州南路狄村街口、三营宿舍。待施工完毕恢复通行后，上述线路将及时恢复原路段通行。（来源：智慧生活报）

首开集团与北京建院实施重组

北京国资系统迎来一场重磅变革。

6月26日晚间，首开集团通过企业认证公众号推送重要消息，经报北京市委、市政府批准，首开集团与北京市建筑设计研究院股份有限公司（以下简称“北京建院”）实施重组。

首开集团与北京建院的重组传闻由来已久。

两家企业同属北京市国资委直管，首开集团是房地产开发与城市更新综合服务企业，拥有千亿级资产规模；北京建院则是国内民用建筑设计领域的领军机构。早在2020年前后，北京国资系统就曾传出 “开发+设计” 一体化整合的思路，2025年以来，随着北京城市更新被列为 “头号工程”、市属国企资源整合提速，合并预期持续升温。

此次消息的发布，标志着持续数年的重组合并传言正式进入实质落地阶段。这也是继2019年首开与房地集团合并后，北京国资地产板块又一重大重组动作。

据知情人士透露，未来两家集团会根据不同业务，在一级开发棚改、二级开发房地产、物业等方面逐步完善合并进程。

首开股份表示，本次实施重组前后，公司控股股东和实际控制人均未发生变化。公司与控股股东及实际控制人之间的控制权结构及比例均未发生变化。（来源：中国房地产报）

楼市新信号！

京沪深房租

已连续3个月环比上涨

专家谈房地产市场走势

中指研究院发布的数据显示，自2026年3月租赁旺季启动以来，北京、上海、深圳住宅租金已连续3个月环比上涨。

其公布的数据显示，今年1—5月，一线城市住宅平均租金累计上涨0.21%。从5月单月来看，一线城市住宅平均租金环比上涨0.16%。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，随着住房回归居住属性，年轻人、外来人口集中的一线城市租赁需求增长，从而推动租金上涨。

58安居客研究院院长张波表示，从58安居客平台数据来看，今年春节后，一线城市租房用户线上咨询量同比增长超5%，中低总价刚需小户型供需缺口明显，租房用户对地铁通勤、产业板块一居和两居需求有所提升。叠加今年高校毕业生规模创新高、一线城市就业吸纳能力修复，租赁需求增长趋势不变。

“从长期来看，一线城市住宅租金走势更趋于理性温和。”张波分析，具体来看，一线城市主城区交通、教育、商业配套完善，长期租赁需求稳定，租金有望持续稳步微涨。

李宇嘉认为，在长期租赁的前提下，居民对品质、配套等居住体验的需求会上升，一线城市租赁需求大概率会继续上升。同时，租金分化态势也会加剧，有通勤优势、片区内房源供应量可控、职住平衡的板块，租金上升趋势会更加明显。

从房屋销售情况来看，北京、深圳、上海等地新房和二手房热门楼盘的带看量和成交量回暖。6月22日，多家房产中介机构公布了端午假期楼市成交情况。据深圳贝壳研究院监测，端午假期期间贝壳深圳合作门店二手房签约量较去年同期增长28%，创下近6年同期新高。

深圳贝壳研究院院长肖小平认为，端午假期成交同比走高，核心源于前期政策持续释放红利，叠加假期完整看房窗口期，积压刚需与置换改善需求集中释放。

国家统计局最新发布的商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，5月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，连续4个月保持正增长；一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，北京、上海、广州、深圳二手房价格环比均实现上涨。

张波认为，上海自2月26日起实施“沪七条”新政，政策效应持续释放，市场活跃度有所提升；深圳4月30日起进一步优化调整住房限购政策，5月15日发布住房发展年度计划，利好政策叠加，房企对市场信心有所恢复；广州5月密集出台多项政策，政策“组合拳”力度达到全国领先水平。

展望下半年，有分析师表示，部分城市供需关系已出现明显改善迹象，随着“好房子”建设持续推进以及存量政策效应进一步释放，核心城市房地产市场有望继续保持相对稳定的运行态势。

上海易居房地产研究院副院长严跃进称，从总体来看，房地产市场正从深度调整迈向止跌回稳，下半年有望迎来更多积极信号。（来源：央广网）

编辑丨山西晚报·山河＋编辑  冯洁

值班主任丨戎紫冰