太原城中村回迁安置房、征地!涉及小王村、大王村、后北屯村……
- 2026-06-26 22:04:34
太原城中村回迁安置房、征地!涉及小王村、大王村、后北屯村……
近日，万柏林区多个搁置多年的城中村改造项目迎来集中突破，小王村、后北屯、大王村三大片区接连释放控规调整、土地挂牌、征地公示重磅消息，困扰村民十余年的回迁安置难题迎来转机，河西城市更新进程全面提速。 1、小王村 小王村地处长风西街核心区位，自2013年启动拆迁后，改造工程长期停滞，回迁安置问题成为片区民生痛点。 6月24日，太原市规划和自然资源局发布《万柏林区小王村城中村改造用地A-007-2等地块控制性详细规划修改方案(草案)公示2026年公示第129号》： 本次规划调整核心思路由 “重商业、轻居住” 转向“宜居社区”打造，对片区多宗地块用地性质、容积率、商住配比重新优化。 原有大面积商住混合用地进行拆分，大幅下调商业配套占比，同步拉高住宅建设指标；片区住宅总建筑面积可达217260㎡，对比调整前129076㎡住宅规模，新增住宅面积超8.8万㎡，住宅体量增幅接近68.3%，房源供给大幅扩容。 原有零散配套用地整合连片，中小学教育用地扩容升级，新增多块基础教育地块，补齐片区教育短板。 详见太原一城中村拆迁十多年，回迁房迎来重要进展：住宅直接多近7成~ 上图来源：太原市行政审批服务管理局 2、后北屯村 
上图来源网络 侵删 3、大王村 太原市万柏林区人民政府网站发布了《太原市万柏林区人民政府征收土地预公告(万政公〔2026〕17号)》，拟征收纺织街以南、大王路以东大王社区辖区内大王社区集体建设用地，总面积0.2510公顷（全部为建设用地），土地获批后将建设28号消防站。 尽管此次征地预公告没给出征地补偿，不过参考此前万柏林区其他社区的征地补偿内容：征地区片地价标准为394.38万元/公顷。其中建设用地：土地补偿费标准157.752万元/公顷，安置补助费标准236.628万元/公顷。 从规划调整、土地供应到招商引资，一系列举措直指回迁安置核心诉求，释放出太原加速推进城中村改造的明确信号。 后续地块开工、安置房建设、交房时间等最新官方消息，我们也将持续跟踪更新。
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同为老牌城改项目的后北屯，近日SWP-2632地块、SWP-2633地块2宗土地拍卖，总占地超43亩，合计起始总价3.261亿元。
今年2月，片区完成控规修订，将两宗原商务用地调整为二类居住用地，下调容积率、降低建筑密度、提升绿地率，从根源改善居住环境。本次挂牌两宗地块均以住宅为主，商业配比仅 10%，紧邻玉门河景观带、千峰北路，周边生活配套成熟。
地块出让后将大规模补充住宅房源，直接补齐后北屯多年回迁房源缺口。该项目已列入万柏林年度重点工程。
来源：“疯狂太原人”
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