太原南部这座新建综合交通枢纽

何时建成使用？

官方回复

化章综合交通枢纽项目坐落于山西转型综合改革示范区唐槐产业园区核心地带，具体位于化章街以北、唐华路以西，与太原南站、太原武宿国际机场共同构成南部城市功能板块的重要交通支撑。

项目总投资21964.83万元，总用地面积达33866平方米，其中建筑占地面积5110.72平方米，规划建设机动车停车位166个、公交车停车位153个，可同时满足8至10条常规公交线路的驻车运营需求。

作为太原南部城区继富士康园区公交枢纽之后的第二个公交枢纽，化章综合枢纽的建设填补了小店南部长期缺乏大型公交场站的空白，其辐射范围涵盖北格工商学院、潇河会展中心、大学城、传化物流园等新兴功能区，服务人口持续增长中的广大社区居民与企业职工。

近日有网友在领导留言板发起咨询：化章综合枢纽啥时候投入使用？金碧天下啥时候通公交车？

太原市交通运输局回复称：经核实，恒大金碧天小区位于坞城南路晋善街口区域，市公交公司需综合公交客流出行与公交运营条件配套的实际情况后均衡配置公共交通资源，目前该小区居民可选择313路至“真武路通达街口”公交站就近至“通达街”接驳地铁2号线到达“西桥”地铁站区域。目前化章公交总站正在加快建设当中，预计2026年10月底完工并投入使用，下一步将会以此为支撑，结合唐槐路道路改造完后的实际情况，进行小店南部连接市区方向以及接驳地铁1号线、2号线的公交线网结构的调整和优化，进一步方便市民的公交出行。

化章综合交通枢纽的即将投运，不仅仅是太原南部增添了一座公交场站，更是整个城市交通格局的一次重要重构化章枢纽将与嘉节停车场、唐槐停车场形成联动支撑，共同构建小店南部公交线网的"铁三角"，实现公交资源在空间上的最优配置。

更值得期待的是，随着化章街与榆次龙湖大街的打通，化章枢纽投运后有望开通太原化章至榆次龙湖大街的直达公交线路，这将进一步加强太原与晋中的交通一体化，推动山西中部城市群协同发展。（来源：住在太原）

涉及6城区及2个县

总投资超1.21亿元

太原一民生工程有新动态

5月14日，记者从全国公共资源交易平台、太原市公共资源交易中心获悉，太原供水集团有限公司北张东路等给水管线改造工程施工资格预审公告已公示。总投资约12193.92万元。

太原供水集团有限公司北张东路等给水管线改造工程施工由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为积极争取上级资金，剩余部分由地方和企业自筹解决，招标人为太原供水集团有限公司。

项目规模：

本项目建设地址位于太原市小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、晋源区、清徐县、阳曲县。

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的太原供水集团有限公司北张东路等给水管线改造工程施工。施工图纸范围内的全部工程。（来源：晨报山西）  

太原尖草坪区两条道路命名变更

5月14日，太原市民政局消息，尖草坪区芮城北街等2条道路被命名或变更起止点。

1条被命名道路是：芮城北街，位于柴村街道。东起和平北路，西至汾西南路。因地处芮城街以北而得名。

1条被变更起止点的道路是：三给北街，位于柴村街道。原起止点为：东起滨河西路，西至和平北路。现起止点变更为：东起滨河西路，西至汾西南路。（来源：太原晚报）

4月份

全国重点城市新房和二手房

分别呈现

平稳筑底和强势上行格局——

4月楼市：

新房成交稳步修复

二手房延续强势复苏

4月份，随着核心一二线城市需求的持续释放，楼市温和复苏态势进一步巩固，市场从脉冲式回暖转向常态化良性修复特征。

新房成交整体稳定，供应规模仍处低位

克而瑞监测数据显示，2026年4月份全国重点50城市新建商品住宅成交面积约1278万平方米，环比小幅下降7%，同比减少2%，单月同比跌幅相较 3 月份大幅收窄 25 个百分点。

从前4月累计情况看，成交面积为4161万平方米，累计同比跌幅较一季度收窄10个百分点。整体稳定至2025年以来月均水平，近半数城市新房成交量实现同环比双升。

从各能级城市表现来看，4个一线城市成交面积约187万平方米，环比微降6%，同比由跌转正增1%，收窄22PCTS，累计成交面积590万平方米，累计同比跌幅显著收窄9个百分点至18%。

23个二线城市成交面积约756万平方米，环比微降7%，同比下降6%，降幅同样收窄；23个三四线城市成交面积约335万平方米，环比微降8%，同比正增长9%，累计成交面积1158万平方米，累计同比下降6%，降幅同样收窄8个百分点。

从供应方面看，整体供应规模仍处低位。

根据克而瑞监测，4月份全国重点50城市新建商品住宅新增供应面积约750万平方米，环比减少11%。前4月累计供应面积2595万平方米，累计跌幅进一步收窄。

值得注意的是，三四线城市新增供应规模持续收缩，库存压力逐步趋缓。23个三四线城市供应面积约139万平方米，环比减少23%，累计供应面积644万平方米。

二手房成交面积同比增17%

二手房方面，连续5个月成交同比呈正增长，并创下近年来同期新高。

克而瑞监测数据显示，4月份全国重点20城二手房成交面积约1793万平方米，环比微跌1%，同比增长17%，单月同比增幅扩大11个百分点。前4月累计成交面积约5918万平方米，同比正增长8%，增幅扩大4个百分点。

从重点城市成交面积绝对规模看，成都二手房成交面积居首，达218万平方米，环比持平，同比增长18%，累计同比增8%。

其次是上海，成交面积约215万平方米，环比微降8%，同比增20%，累计同比转负为正增长4%。

此外，包括天津、武汉、宁波、苏州、青岛、大连、东莞、扬州在内的二三城市，同环比均显著正增长，二手市场热度由点到面传导提升。

单从二手房市场表现来看，3月以来的“小阳春”态势在4-5月得以延续。特别是刚刚过去的“五一”假期，市场热度继续保持，表现超出预期。

5月市场行情可期

4月底,中央政治局会议召开后，深圳和广州等热点城市纷纷针对房地产政策进行优化。随着后续政策效应的释放，改善性需求入市节奏加快，也给5月的市场行情带来更多期待。

易居研究院指出，当前楼市数据有力支撑了“楼市企稳向好具备客观基础”的判断。无论是从成交规模的广度，还是从成交持续性的深度看，一二线核心城市均已走在复苏前列。这种表现有望逐步传导至房企新房销售端和资本市场，提振房地产及相关产业链的估值预期。（来源：中房网）

首批30亿元！

广州国企推出住房“以旧换新”

5月13日，广州区属国企——广州南沙开发建设集团有限公司（以下简称“南沙开建”）发布住房“以旧换新”实施方案，宣布将在全市范围收购符合条件的存量住宅，首批试点收旧总额度为30亿元。可供购买的新房项目共有8个，均位于南沙区。

除了范围广、额度高外，南沙开建还承诺免收旧房出售的评估费，换房者亦可免租金续住旧房直至新房交付后6个月。

5月14日，南沙区住房和城乡建设局相关人士告诉中国房地产报记者，该区从3月份开始探索住房“以旧换新”，实践效果良好，此次公布实施方案旨在进一步明确执行细则。

普睿广佛区域首席分析师肖文晓表示，按照今年前4月南沙区220万元的新房成交套均总价计算，30亿元的收购预算预计可令上千户置换业主受惠，不排除接下来广州还有市属或区属的国企参与进来，惠及更多有意置换的业主，加快楼市去库存及回稳的进程。（来源：中国房地产报）

编辑丨山西晚报·山河＋编辑  冯洁

值班主任丨戎紫冰