炸锅了!太原规划有望瞄准综改区,娄烦恐将暂未上榜全城沸腾.
炸锅了!太原规划有望瞄准综改区,娄烦恐将暂未上榜全城沸腾。
太原这座城市最容易被误解的地方就是人们觉得它的变化应该像摊大饼一样一圈圈往外铺,哪里都照顾到、哪都不能慢,但是如果你把近几年来城市的发展动作放在一起看的话就会发现,真正的改变并不是某个地方热闹了而另一个地方冷清了,而是**一座省会在转身的时候最先抓住的不是情绪,也不是资源或者人才等外在因素,而是效率和规划本身。
很多人听到综改区的时候,觉得这是一个行政概念,跟普通人的生活有点远,但是到了太原南部和晋中交界的地方之后你会发现它不是纸面上的名字而是厂房、园区、道路、学校、商业、人才公寓这些东西一点点堆出来的现实。
因此太原在新一轮的规划中继续把目光放在综改区上,并不奇怪,因为这里的逻辑很硬,在这里靠近太原南站、武宿机场还有晋中的方向连着交通不是摆设产业也不是口号土地空间还可以再组织城市最怕的是偏没有理由地热而综改区的热至少有产业和通道支撑。
去那边走一圈,可以发现新城的典型特征:道路宽阔、建筑新颖、界面还在发展之中,在白天人流量不大之处说明这里并不是靠烟火气撑起来的地方而是依靠长期规划慢慢形成的,“这样的地方起初不讨好”,但是后来往往能够改变城市的命运。
娄烦这次被很多人提及,是因为它在太原的存在感一直很特殊,并不是典型的城区扩张方向、也不是产业外溢最方便的承接地;有山水、生态以及汾河水库等资源,也有县域自身的发展节奏,在省会核心规划中天然不如综改区那样直接,更像是太原的生态环境底板,不像太原下一轮比拼速度时所需要的发动机。
很多人把暂未上榜看作落后、没机会,这样的判断太草率了,并且城市规划不会让所有的地区都进入同一个赛道上竞争,娄烦的价值不在于复制小店迎泽综改区等地方,在于保护太原西北方向的生态安全文旅空间和县域生活;它适合做慢变量而不是被硬塞进快变量里去**有些地方不能过度开发反而可以更好地发挥其独特价值。
到了娄烦之后,你就会知道它和太原主城的时间感是不一样的,在水库边的风、山里的村庄、县城不紧不慢的小路都在告诉人们这里不是用来跟南部新区比高楼密度的地方,更适合把康养、避暑、生态旅游这些事情做好,并不会为了进入某个名单而丢掉自己的底色。
太原目前最现实的问题并不是缺少地方,而是缺乏能够留住人、壮大产业并带动消费的强大支点。老城区有生活基础但是空间紧张北部工业记忆重但转型难西山生态和文旅资源丰富但是承载方式要更加克制南部以及综改区之所以被反复提及是因为它可以把交通、产业、人口与城市界面放在一起讨论。
这也是太原让人重新认识城市规划的地方,规划不是给每个区域发安慰奖,而是在有限的资源中先选出一个可以撬动全局的位置,在这个位置上跑起来之后再把周边地带带动起来,并不那么温情脉脉,但是城市发展从来都不是靠平均热闹完成的,“真正的公平”,就是不同的地方找到适合自己的发展方式,并非所有的地方都要变成一样的模样。
所以这场讨论才会让人感觉“炸锅”,因为它不单单是地名的问题,而是涉及到人们对家乡位置的关注上,在座的每个人都有自己的家乡需要被看见,但是太原这座城市正在进入一个更加现实的时代里,并且它不再只谈扩张、新区建设了,而是在思考哪里可以承接未来的发展空间呢?
小贴士:如果想要亲身体验太原的变化,可以将综改区、太原南站片区以及长风商务区连在一起看,并且把娄烦汾河水库及其周边山地放在另外一天慢慢游览,在这样的情境下最容易看出两种气质的不同一面。一种是往产业和效率上冲的气派;另一种则是山水与生活相融合,具体规划信息一定要以官方最终公布为准。