从很多年前开始，太原的发展已经定调为“南移西进北展东扩”。
西进和东扩，受东西山的影响有所限制，但比20年前那会已经有了太多的更新和变化了。
南移、北展，在房地产发展的20年黄金期内，确实迎来了巨大的发展，使得城市框架更加庞大，配套更加完善，体系更加有机，民生更加安定。
如今，在地产下行的制约下，“南移西进北展东扩”的步伐明显放缓，太原市的发展也做出了一定调整，开始打造区域化板块。
如今太原市呈现出的代表板块有：府城核心板块、高铁南站板块、临空经济区、晋创谷周边、河西科创活力街区、高铁西站板块、晋阳湖核心板块、晋源文旅融合区。
板块对应位置见下图：
府城核心板块，位于迎泽区迎泽大街与府东街之间位置，是明清时期太原城区内部核心区域，留有大量历史遗迹，为当前主要修复和打造的对象。
高铁南站板块，依托高铁的强大拉动力，是太原市最具活力的板块，每天活跃人数数十万，消费强劲，未来极具潜力。
临空经济区，主要依托机场打造一些周边产业，迎合未来低空经济热门赛道。
晋创谷，位于尖草坪区、中北大学附近，紧靠太钢与太忻一体化产业区，聚焦了众多高端制造产业，是未来太原高新产业聚焦的区域，潜力巨大。
河西科创活力街区，以吾悦广场为代表，周边庞大的消费人群为基础，旨在打造消费活力场。
高铁西站板块，未来依托西站，打造一个与南站相媲美的产业区，只是当前还在规划落地中，还没有开始建设。
晋阳湖核心板块，是太原市近5年最热的板块之一，这从周边的房价动辄1.5-2万/㎡可见一斑。
晋阳湖板块，北接商务区、南临晋源区文旅景点，同时本身也是全山西乃至华北最大的人工内陆湖，自然风光旖旎，生态环境优越。
晋源文旅融合区，主要依托晋源区优质的旅游资源，如晋祠、古县城、蒙山、天龙山等打造文旅产业集群。
不过，从高层的战略意图看，在各方面资金收紧的背景下，未来将集中重点打造两个区域，一个是府城核心板块，一个是晋阳湖核心板块。
今天晋观君要说的即将启动的两个项目，就是位于府城核心板块的文瀛湖片区改造和文庙皇庙片区改造。
文瀛湖片区，南临迎泽大街，北接铜锣湾，西靠柳巷，东连五一路，总面积约55.19公顷，周边有海子边东街、皇华馆等重要街区与历史遗迹。
本次改造，主要是“保护性开发”，修复一些古建，商业街，届时将与柳巷铜锣湾、钟楼街联通，整体成为一个综合性商旅坐标。
文庙皇庙片区，北起上马街，南至迎泽大街，总面积约为45.7公顷，里边有太原文庙、皇庙、崇善寺等保存完好的文物古迹。
本次改造估计会重新修缮上马街，优化上马街交通和微循环，那样的话将极大促进文庙、崇善寺等文物重地的通达性。
值得一提的是，太原的文庙，是当前我省规模最大、保存最完好的文庙之一。
而皇庙，是明清时期两代皇家的祭祀场所，也是现存国内唯一的高规格皇庙，有着极高的历史价值。
最新消息显示，3月6日，太原市龙城发展投资集团有限公司发布了太原府城文瀛湖、文庙皇庙片区历史文化彰显更新项目的招商运营招募方案。
标志着太原府城这两处改造工作即将落地实施，在前期规划的基础上又向前推进了一步。
为什么说这两个片区的商业规划会促进北城崛起呢？
最核心的一点是，在当前文旅发展的黄金时刻，北城的历史遗迹改造担当起了全太原的文化传播和有人存留。
数据显示，去年国庆和五一，钟楼街、食品街、柳巷，是游客打卡最集中的地区之一，接纳人流位列全市第一名。
文瀛湖片区和文庙皇庙片区改造后，将进一步优化北城商业格局，无论是接纳人数的吞吐，还是更多商业业态的体验，都比现在要优化很多。
届时，全太原可能会形成“北遗迹、南现代”的文旅格局，拉动全市文旅发展，造福市民。
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