太原 “两站一场” 周边大变身!22 公顷地块将全变绿地

2026 年 3 月 20 日，太原市规划和自然资源局发布《XD-13 片区 04 街区 001 等地块控制性详细规划修改（草案）公示》（2026 年公示第 087 号），针对小店区 “两站一场”（太原南站、武宿机场等枢纽集群）周边地块启动规划调整，旨在加快枢纽提标改造、提升门户景观品质。

此次规划修改范围清晰明确：北起秋郭路，南至规划路，西起太榆路及机场东路，东至郑太高铁及太原市界，总用地面积约 22 公顷。

该区域地处太原交通枢纽核心，紧邻太榆路、机场东路、郑太高铁等干线，是展现城市形象的关键门户，此次调整直接服务于 “两站一场” 整体提标改造的核心目标。

从公示的两张规划图对比来看，此次修改堪称功能重塑级的调整，核心变化集中在用地性质与功能布局上：

现行控规（左图）：地块功能混合，包含商业 (B1)、公园绿地 (G2)、社会停车场 (S42) 及发展备用地 (E2) 等多种类型。其中 002、016 地块为商业用地，合计约 4.5 公顷，具备开发商业项目的条件；003 地块为社会停车场，容积率 3.0，可建设立体停车设施；其余多为零散绿地与备用地，整体呈现 “商业 + 配套 + 生态” 的混合格局。

修改后方案（右图）：所有地块统一调整为 1401 类公园绿地，原有的商业、停车场、备用地全部取消，仅保留 4 个连片绿地地块，容积率上限严格控制为 0.1，意味着区域内几乎不再规划经营性建筑，将以生态景观为主。具体来看，原 002 商业地块、005 绿地地块整合拆分后，与 001、003、004 地块共同构成连片绿带，沿太榆路、郑太高铁分布，形成包裹枢纽的生态屏障。

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