太原市民投诉:物业费电梯费交了没有得到任何服务!官方回复~
- 2026-03-26 07:21:59
太原市民投诉:物业费电梯费交了没有得到任何服务!官方回复~近年来，太原对于物业管理的重视程度正持续提升，通过密集出台一系列精准化、强约束的政策举措，构建起 “监管有力度、奖惩有实效、业主有话语权” 的物业服务治理体系。 其中，备受关注的“物业红黑榜”制度并非孤立政策，而是与《太原市物业管理条例》修正版、《住宅小区物业服务项目退出办法（试行）》等法规形成闭环，从服务考评、奖惩机制到退出衔接，全方位规范行业发展。 此外，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，新修订的《山西省物业管理条例》（以下简称《条例》）已于2026年1月1日起施行。 
上图来源：山西省人民代表大会网站 相关数据显示，全国500强物业平均收缴率从2021年89%跌至2025年71%。 近年来，太原多家物业公司撤场，比如：远大凤玺湾二期、长风世纪广场、府东天地小区、敦化坊北小区、汉唐长风小区等。详见→物业费收不上来！太原多个物业公司撤场~ 此外，还有部分小区降低物业费，比如：恒大青运城物业费从2.8元/㎡・月降到2.5元/㎡・月；龙湖天钜物业费降低0.2元/㎡・月；学府壹号院物业费降低0.2元/㎡・月…… --------------------- 近日，有太原市民投诉：物业费电梯费交了没有得到任何服务。 坞城南路电建三公司机关小院高层共有住户96户，自从三供一业改造完成后，2023年据说是政府派来的物业公司（办公地址未见），每年每户交1000多元物业费电梯费，从来没有对楼内外进行打扫，2025年见到一次电梯擦洗，楼道内只能靠爱心业主自行打扫，不交费用业主车辆不准进出小区，大家只好忍气吞声交费（进入按时间收费，未见到任何官方批准的收费手续），希望能关注老百姓的实际日常生活，给大家一个清洁健康的生活环境。 官方回复称： 关于卫生问题，已要求物业立即整改，打扫高层楼道和电梯时及时反馈，拍照发送居民群。关于限制车辆进出问题，已责令物业立即停止违规行为，不得以物业费限制业主正常通行。属地将加强日常巡查监管，积极协调督促物业落实整改，切实保障居民正常生活与居住环境。 
上图来源：地方领导留言板 坞城南路电建三公司机关小院（省电建三公司机关院）位于小店区坞城南路689号（南中环/晋阳街附近），大概是1996年建成，据悉此前物业费位0.5元/㎡/月，且多年未变，属太原极低水平。 此外，此前该小区物业是单位自管，公开渠道（山西省智慧物业平台、太原市住建局网站等）无此小区上黑榜记录。 注：转载请注明出处“疯狂太原人” ↓↓往期回顾↓↓ 太原最大棚户区改造项目，迎来新进展~ 太原2个片区拆迁、改造，官方回复~ 太原一城中村改造规划调整，打造更宜居住宅~
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