太原城北再进阶!摄乐村城改规划调整,布局优化

3 月 12 日，太原市行政审批服务管理局官网发布《太原市尖草坪区三给片区摄乐村城中村改造（地块一北区局部、地块一小学）项目建设工程规划设计方案公示》。

这是三给片区五村城改（柴村、芮城、营村、摄乐村、三给村）的重要进展，也是城北宜居生态新区建设的关键一步。

本次公示项目由太原旭凰房地产开发有限公司开发，位于尖草坪区三给片区核心，东至汾西路、北至摄乐街，涵盖住宅、商业、配套、小学及幼儿园，结构形式为框架与剪力墙结合。

从规划图纸与经济技术指标来看，本次调整聚焦空间布局优化与民生配套升级：

总平面布局：对比原报与现报方案，北区楼栋编号与形态微调，调整区域内楼栋数量增加；小学功能区布局重构，原跑道与教学楼位置互换，提升校园动线合理性；已施工北区、交付南区及未施工幼儿园区域保持不变，确保施工连续性与业主生活稳定。

核心指标变化：总用地面积微调至 152138.34㎡，总建筑面积增至 698521.25㎡；地上建筑面积提升至 540114.11㎡，住宅面积增加为 502707.77㎡；机动车停车位增至 5158 个，充电车位占比 15.01%；小学总建筑面积降至 14673.87㎡，容积率微降至 0.93，教育空间更舒展。

作为三给新区城市副中心建设的组成部分，本次调整延续了片区 “宜居生态” 定位，强化商务、金融、教育、生活等资源聚合效应，持续吸引购房者安家，巩固城北置业热门地位。

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