7月27日，太原市行政审批服务管理局发布太原观樾（彭村项目地块十四）建设工程规划许可证的公告。彭村曾是太原最大的旧货市场片区，也是太原首批城改重点村。在2008年6月，彭村便被列为了太原首批城改重点村，但直到2016才正式进入城中村改造初期，即拆除阶段。
2017年8月，恒大集团签约入驻，计划开发恒大滨河府、恒大书院、恒大珺睿。此后，恒大集团通过旗下太原恒林地产先后在2019年4月、2020年12月，分别斥资7.168亿元、4.758亿元累计摘得5宗地块，含住宅、商业、中小学用地等。
但在2021年下半年，彭村项目因恒大集团资金链断裂导致全面停工，回迁陷入僵局。此后，万亿级央企光大集团进入，于2023年5月通过旗下太原市光柏房地产开发有限公司接盘彭村全部城改剩余地块，并在两年内先后拿下5宗核心地块，累计斥资超16亿元，地块用于建设住宅、商业、托幼、中小学等。
根据公开信息，地块十四占地4.55公顷，折合约68.25亩，容积率3.9，建筑密度35%，商业兼容6%。地块规划11栋住宅楼，包含10层小高层、33层高层，配套2栋独立商业楼，总户数1365户，总人数3959人，园区内将涉有下沉庭院、体育活动中心等，为改善属性楼盘。
今年，彭村地块十四项目成为万柏林区2026年重点推进的民生保交付工程，并实现了一步步稳定推进。
