太原最大棚户区回迁房,物业服务招标!最高限价2164万元~
- 2026-08-08 06:37:39
太原最大棚户区回迁房,物业服务招标!最高限价2164万元~大众棚户区原为国营大众机械厂老旧宿舍区，是万柏林乃至太原体量最大、涉迁户数最多的棚改片区，总占地206亩，早年聚集50余栋上世纪五六十年代平房、苏式老楼，共计3000余户居民。 大众棚户区改造回迁安置地块共分A、B、C三个区，其中C地块作为回迁地块，不仅规划了7栋住宅，还配有15班幼儿园。 
上图来源：全国公共资源交易平台 7月27日，全国公共资源交易平台发布了《太原市万柏林区大众棚户区改造回迁安置项目前期物业服务项目(1标段)招标公告》，同步公示项目含税最高投标限价21640299.12万元，为数千回迁居民敲定社区长效服务保障，标志这项重大民生工程迈入交付前关键筹备阶段。 本次招标大众棚户区回迁C地块，位于和平南路以东、大众东街以南、众纺路以西、纺织街以北，整体规划配套完善。 项目总用地57711㎡，绿化率26%，绿化面积近1.4万㎡；规划7栋34层高层回迁住宅，住宅总建面 233011.35㎡，配套4层商业9200.42㎡；地下规划2007个车位，包含1703个机械车位、22个无障碍车位、282个新能源充电车位，同步配建15班幼儿园，形成集居住、商业、教育、休闲于一体的现代化大型社区。 本次招标为单一标段，服务范围覆盖小区全维度物业工作，包含综合物业统筹、楼栋及公共设施设备维修养护、消防系统维保检测、全域绿化养护、环境卫生清扫、园区秩序维护等全套前期物业服务内容。 服务总周期三年，实行年度合同逐年签订，保障服务质量可动态考核调整，为回迁居民提供稳定、可持续的社区管理服务。 
大众棚户区回迁安置房项目7栋高层住宅已于2025年12月全部主体封顶；2026年持续推进二次结构、室内装修、外墙保温、地下车库、园区管网、道路绿化施工。 官方通报整体施工进度约80%，施工合同工期至2026年12月，目标2026年底竣工。 竣工之后还要完成综合验收、物业进场、分户验收、回迁选房、结算等一系列流程。正式回迁交房时间，需以官方通知为准。 历经多年征拆、建设，大众棚户区C地块前期物业服务招标，是棚改项目从 “建房子” 转向 “管社区” 的关键一步。 不同于传统老旧厂区无物业、低管理水平的现状，新社区将通过专业化物业统一管理，兼顾回迁群众刚需：充足充电车位适配新能源出行、大面积绿化提升居住舒适度、标准化消防维保筑牢安全底线、完善商业与教育配套补齐生活短板。 专业化物业入场后，将彻底改变过去片区脏乱失管的面貌，让回迁群众不仅 “住得上新房”，更能 “住得舒心、住得安心”。 注：转载请注明出处“疯狂太原人” ↓↓往期回顾↓↓ 终于来了！太原楼市下半年顶豪，就看这个盘！ 太原河西3个城中村征地，补偿如下~ 原拆原建：太原老破小，一次大翻身机会！
上图来源中铁十二局集团建安公司
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