今天这篇,把太原老房匠最近完成的一套厨房翻新案例从头到尾完整记录下来。从进门检测到完工交付,每一步都真实可查。如果你家厨房正准备翻新,看完这篇心里就有数了。
项目背景
太原迎泽区一套2005年建成的老房子,厨房面积约6平米。翻新前的状态:橱柜门板多处变形关不严实,人造石台面裂了两道明显的缝,洗菜盆下方长期渗水导致地柜底板发黑腐烂。墙面瓷砖空鼓五六处,地砖也有好几块松动。最严重的是水管——镀锌铁管锈蚀严重,打开水龙头出来的水明显发黄,用水高峰期水量小得洗菜都费劲。
业主的需求很明确:全部拆掉重做,布局能不能改、收纳能不能多、以后还想装个洗碗机能不能预留位置。
第一步:免费上门检测
老房匠的自有工人师傅带着检测工具上门,把厨房从上到下查了一遍。结果比业主预想的还要多:除了肉眼能看到的问题,暗埋在墙里的铁水管已经锈蚀到管径缩小了将近一半,电路还是老式铝线且只有一个回路带不动大功率电器,原始防水层测出来已经全部失效。
师傅逐一记录,写了一份详细的问题清单,然后根据6平的实际尺寸给业主画了三套布局方案草图。检测结果和方案沟通全部做完,不收一分钱。这就是老房匠的规矩:先诊断,后报价,做不做你定。
第二步:拆除
旧橱柜全部拆除,墙砖地砖铲到基层,旧吊顶拆掉,旧水管旧电线全部抽掉。6平厨房的拆除量一天搞定。拆完之后师傅又做了一次补充检查——确认拆除后的墙面基层没有大的结构问题,地面也没有异常沉降,可以按原计划施工。
第三步:水电全换
这是厨房翻新里最重要的一步。老房匠把老式镀锌铁管全部换成了日丰PPR管材,冷热水管走顶,方便将来检修不用砸地。电线全部换成铜线,厨房单独走一个4平方的回路,冰箱独立一个回路,烟机独立一个回路。插座点位从业主原来只有两个增加到了七个——台面上方四个五孔插座满足日常小家电,水槽下方预留净水器和洗碗机的电源,燃气灶旁边留一个点火器插座。
线管和线盒全部用日丰品牌,每一根线管接头都打了胶,每一段管线走向都用手机拍照存档。这些档案是老房匠终身质保的底气——水电隐蔽工程终身质保不是一句空话,是每一户都有完整的施工档案,二十年三十年后水管坏了,公司还认还管。
第四步:防水+贴砖
厨房原始防水全失效了,必须从基层开始重做。东方彩虹防水涂料涂刷三遍,墙面做到一米八高度,地面全部覆盖。每一遍等干透才能刷下一遍,三遍做完之后做闭水试验,48小时到楼下邻居家检查,确认零渗漏才进入下一步。
贴砖用的是安居装材的瓷砖胶,比传统水泥砂浆粘结力强,空鼓率低得多。墙砖采用墙压地工艺——先贴墙砖留出最下面一排,再贴地砖,最后把墙砖最下面一排补上。这样做的好处是墙面和地面的交接处严丝合缝,水不会顺着缝隙渗下去。这是自有工人按标准化流程必须做到位的细节,外包工为了省时间经常图省事倒着来。
第五步:橱柜安装
业主选择了鹏派定制U型橱柜。前面说过,老房匠的厨房翻新10999元一口价全包,但这个套餐不含橱柜——因为每个家庭对橱柜的需求千差万别,有人要颗粒板经济实惠,有人要实木多层板耐用,强行绑套餐反而不好。橱柜由业主根据自己的预算和喜好在鹏派定制单独定做,公司帮忙对接,不赚差价。
这套U型橱柜沿着三面墙布局,台面总长达到了将近六米,是原来一字型的两倍多。地柜加吊柜的储物容量足够装下业主一家三口的全部厨房用品,台面上常年保持干净清爽。
第六步:烟机灶具安装
烟机和灶具选了华帝品牌的侧吸烟机搭配新飞燃气灶——这也是老房匠合作品牌池里的搭配方案。业主也可以自己买,公司负责免费安装。
完工验收
从拆除到完工,整个厨房翻新历时约十五天。完工后的效果业主非常满意:白色的橱柜搭配浅灰色的墙地砖,视觉上比原来显大了不止一倍;U型布局让洗切炒动线分离,做一顿饭来回走的路少了不止一半;台面宽敞到能同时放下菜板、备菜盘和电饭煲,不拥挤不将就。
这套厨房翻新下来,业主花的钱分成两块:一是老房匠10999元的一口价全包部分(拆除、水电、防水、贴砖、吊顶、灯具、烟机灶具安装),二是橱柜在鹏派定制的费用。每一项花了多少、用了什么材料,合同上白纸黑字写得清清楚楚——一口价全包无增项,用料透明、报价透明,这是老房匠从成立第一天就在坚持的底线。
太原本地团队,专做旧房改造,自有工人施工,水电隐蔽工程终身质保,防水五年质保。门店直营走量低价,没有中间商赚差价。我们的兔子吉祥物也在门店等着你,有空来小店区东岗路361号坐坐。
如果你家厨房也该翻新了,先别急着动工。约一次免费上门检测,老房匠的师傅帮你把厨房的情况查清楚——免费检测,不做不收一分钱。
【联系方式】
电话:18636896687 老房匠邢管家
地址:太原市小店区东岗路361号1幢1层3号
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