太原租赁日报|昨日成交 131 单收官,中环领跑

📅 统计日期：2026 年 7 月 10 日

📊 核心概览：昨日太原租赁市场共成交131 单，主力租金区间为1000–3000 元，主力成交面积集中在80–120㎡，市场整体平稳向好，改善型需求表现亮眼。

🏆 品牌成交 TOP3：双头部领跑，市场集中度高

租赁市场品牌格局清晰，头部效应显著：

1. 中环地产
2. 46 单，稳居榜首，凭借广泛门店布局与丰富房源储备，成为昨日成交主力。
4. 德佑
5. 40 单，紧随其后，在改善型房源与核心片区成交中表现突出。
7. 21 世纪
8. 28 单，稳定输出，在刚需与中端租赁市场保持竞争力。

👤 门店成交 TOP3：热点门店表现活跃

昨日成交≥2 单的门店中，成交套数前三如下：

1. 中环・远洋万和四季店
   3 单，凭借片区房源积累与高效客户维护，登顶昨日门店成交榜首。
2. 浦东雅典店 - A 店
   2 单，专注成熟社区租赁，成交表现稳定。
4. C21 体育馆店
   2 单，擅长刚需小户型对接，转化效率突出。

🏘️ 多单成交楼盘 TOP3：热门小区成租赁标杆

配套成熟、交通便利的小区更受租客青睐，昨日多单成交楼盘前三为：

1. 兰亭御湖城
   4 单，区域热门标杆盘，户型适中、租金稳定，是租客首选。
3. 嘉怡龙城湾
   2 单，刚需优选，性价比突出。
5. 紫竹园
   2 单，成熟社区，生活配套完善，租赁需求旺盛。

💰 单套租金 TOP3：高端租赁坚挺，顶豪房源亮眼

高租金房源集中在大面积改善与顶豪产品，昨日租金前三为：

1. 太原瑞府
   12500 元（246㎡・顶豪租赁），昨日租金最高，彰显核心地段高端物业价值。
3. 天和学府苑
   5000 元（156㎡・高端改善），优质学区 + 改善户型，租金表现坚挺。
5. 光信・國信嘉園
   4333 元（170㎡・品质大宅），核心片区品质房源，深受改善型租客喜爱。

📏 单套面积 TOP3：大户型租赁需求凸显

大面积改善与顶豪房源成为昨日面积榜主力：

1. 太原瑞府
   246㎡
3. 光信・國信嘉園
   170㎡
5. 臻观苑 A 区
   160㎡

💡 市场核心结论

1. 格局稳定
   中环 + 德佑双头部领跑，合计占比超 65%，行业集中度高，品牌效应显著。
3. 户型主力
   80–120㎡改善户型为绝对成交主力，刚需小户型走量稳定，高端大户型租赁需求持续释放。
5. 热点聚焦
   兰亭御湖城 4 单领跑，成为区域租赁热度标杆，成熟社区与核心片区房源更受追捧。
7. 业务亮点
   中环・远洋万和四季店 3 单登顶门店成交榜首，多家门店稳定成交 2 单，整体转化效率良好。