说实话，以晋观君之见，很看好太原三给片区的发展。
虽然当前片区房地产市场不火，房子售价不高，3号线也没有动工，拉低了片区的价值预期。
但不可否认的是，该片区确实有着巨大的发展潜力。
首先，地块平整，在北城是很稀缺的资源，地块平整，意味着扩展和拓展都很快，发展没有硬性压力。
其次，周边配套完善，有现代装饰城、有人民医院分院、有奥特莱斯，有大大小小不少公园。
另外，拥有难能可贵的汾河，虽然是汾河生态公园，但是与规整的汾河公园相比又有了另一番景象。
除了以上，最近三给片区又迎来了重磅利好消息。
6月29日，太原市行政审批服务管理局发布了《关于太原天美杉杉奥特莱斯广场游园街区项目建设工程规划设计方案的公示》。
公示显示，将在奥莱园区西南侧打造由东楼、西楼组成的全新开放式临街步行商业街。
此前，奥莱已经投资15亿元，规划了14.1万方的商业建筑，成为太原北城乃至山西最大的商业综合体之一。
2023年9月开业，汇集200余家品牌门店，配套2000余个免费停车位，长期稳居北城商业流量头部位置。
而此次即将落地的游园街区项目，又将在原有的商业基础上进行全系升级，体验感更加优越。
据悉，此次落地的是一条全开放式的临街步行商业街，主打的是“商业+生态”。
商业可以理解，那么生态呢？
原来本次商业规划，要与城市公园无缝衔接。这样的话，可以一边逛公园，一边购物，这全新的体验，估计全山西也是独一份吧。
公开资料显示，奥莱北侧金汇游园项目总占地2.7公顷，投资约3100万元，规划有景观步道、休闲绿化、休憩小品等。
新建的步行街设置多条人行通道，一端通过内部连廊无缝连通奥莱原有室内街区，另一端直达金汇游园绿地。
未来市民可自由切换生活，购物、休闲、观景、游园四不误，却是是很到位的一项设计。
一直以来，太原人的观念里一直认为南城好，一股脑地都冲向了南城，这也是导致南城房价高的原因之一。
其实单从居住舒适度、宜居度上来说，三给片区一点不输南城的任何一个板块。
记得早在10几年前，三给片区规划的是汾西商务区，那效果图堪比北上广一线城市旺角。
虽然当前几乎没有落地，但是不代表着未来没有可能。尤其是越平整的地块、越空旷的地块最具发展潜力，毕竟不涉及拆迁。
还有一点，在太忻一体化的推动下，当前太原北城已经落地了不少高新产业园区，如阳曲产业园、晋创谷·太原等。
未来随着入驻企业的增多，将吸附更多的居住人群，那样的话，将对北城的发展奠定强大基础。
最后希望太原奥莱，能够依托全新的商业形态，吸引更多的本市与地市客群，打造北城旗舰，带动北城发展。
