太原老破小、危房、城中村，十五五规划全都安排了！最高补25万/台加电梯

最近国务院印发的《城市更新"十五五"规划》正式出炉，太原这回可是被重点点名了！

规划明确，未来5年 全国要改造约11.5万个老旧小区、50万间危旧房、4000个城中村，总投资超过15万亿。这规模，咱太原人以前想都不敢想吧？

300多个小区已列入今年改造计划

太原市住建局最新消息，2026年太原已经确定有300多个老旧小区要改造，主要集中在以下几块：

基础改造全覆盖：重做屋面防水、外墙做节能保温，冬天家里能升温4到6度，夏天降温3到5度，更换节能窗、单元门、雨落管，把楼道照明和防护栏都翻新一遍。说白了，就是把以前漏水的屋顶、发霉的墙壁、透风的窗户，一股脑全给你治好。

电梯加装加速跑：省里补10万、市里补7.5万、区里补7.5万，一台电梯加起来补25万。2020年以来太原已经加装了1398部电梯，今年还要继续加速度。

配套升级补短板：以前老小区最缺啥？停车位不够、没地方遛弯、老人孩子没地方玩。现在改造后要建嵌入式服务设施，新增绿化、健身器材、养老托幼网点。老小区直接变身"完整社区"，住着越来越方便了。

7291套危旧房，原拆原建政策打通了

太原城六区目前还现存7291套危旧房，大多是以前的预制板房，抗震不达标，墙体开裂、屋顶漏水、电路老化是常事。住在里面的老太原人，特别是楼层高的老人，爬楼梯爬得喘，下雨天漏得烦。

今年有个大消息——《太原市城市更新条例》今年5月正式施行，明确支持危险住房拆除重建。而且原拆原建的审批流程简化了：在原用地范围内不改变规划、不超原合法建筑面积重建，不用重复办理用地手续，直接办规划和施工许可就行。以前卡了好几道的政策堵点，这回彻底打通了。

简单说，如果你家是危旧房想拆了重建，流程比以前简单多了。

城中村改造，回迁时间定了

城中村改造也是这次十五五的重点。

根据相关报告，万柏林区8个城中村已经获批71.93亿元专项借款，上庄、大岩村已经交付，袁家庄、下庄主体封顶，预计2026年底交付。

晋源区金胜村、棘针村等晋源5村的回迁房也在建设中，预计2026年下半年交付，配套有幼儿园、商业、地库。

回迁安置也玩出了新花样：推行"房票安置+货币补偿+实物回迁"三种方式。房票可以买商品房还有奖励，既消化了库存，又保障了居民的选择权。

这波政策，对你有啥影响？

老旧小区改造，针对的是2000年前建成的小区。如果你家小区今年在改造名单里，政府出资给做防水、加保温、装电梯，自己掏的钱不多，但住着舒服多了。

危旧房原拆原建，针对的是预制板房、C级D级危房。如果你家是这种情况，可以咨询街道办，看看能不能走原拆原建的流程。

城中村改造，针对的是已列入改造计划的村子。回迁时间表都有了，万柏林和晋源的几个村今年底明年初就能拿到新房钥匙。

十五五城市更新，对太原老破小、危房、城中村而言，不是简单翻新，而是居住品质、资产价值、城市能级的三重跃升。未来5年，咱一起见证太原城中村、老小区、老房子的大变样。

你家在改造范围内吗？ 评论区说说，帮你看看能享受啥政策~

有用就转发给身边的朋友，让更多邻居知道这些好消息！有什么想了解的，欢迎留言告诉小编。

👉 关注《忻玩忻乐又忻潮》，一起关心新鲜事！

💡 小提示：有推广需求的本地商家可以联系本号，我们一起把好内容带给更多的邻居~

本文信息来源：国务院《城市更新"十五五"规划》、《太原市城市更新条例》（2026年5月施行）、太原日报及相关公开报道。建议现场核实具体小区名单。