太原武宿机场“空港城”安置房,预计2027年底整体交付~

近年来整个区域内产业布局速度迅猛，机场改扩建如火如荼，而在近日空港城再度传来消息，《关于机场北部、东部棚户区改造安置住房项目——武宿地块建筑工程规划设计方案的公示》正式发布，空港城的“城”终于来了！

位置示意图

据悉，该项目工程名称为“机场北部、东部棚户区改造安置住房项目——武宿地块”。

工程位置位于小店区太榆路以南，机场东路以西，综合交通换乘中心以北。建设单位为太原市龙城置业发展有限公司。

效果图

该工程共规划49栋小高层住宅、一所幼托、一处商业商务中心，后期还规划有一所学校（小或初未知）。

平面规划图

本次规划共分为四个部分，我们分开详细来看。

地块一：

地块一

地块一规模最大，共规划26栋住宅，除少数为12层以及12+1层之外，均为13层的小高层住宅。

地块净用地面积104307平方米，总建筑面积287177.19平方米，其中地上总建筑面积208858.61平方米，地下建筑面积78318.58平方米；住宅建筑面积195988.81平方米，商业建筑面积7874.12平方米。

建筑密度23.56%，绿地面积31292.1平方米，绿地率30%，总户数1792户。

地块一效果图

值得一提的是，地块内住宅还分为三个区域，各区域相邻处均将打造成为步行商业街，并以2层和1层的建筑交错排列，增加商街层次感。

地块二：

地块二

地块二为一所幼儿园，净用地面积10248平方米，总建筑面积为8144.91平方米，其中地上总建筑面积7175.6平方米，地下建筑面积969.31平方米，幼儿园建筑面积6954平方米。

容积率0.7，建筑密度33.45%，绿地率10%，规划15个班。

幼儿园效果图

从数据中可以看出，该幼儿园规模很大，未来将满足周边居民子女的上学问题。

同时，在该幼儿园东侧，还规划有一所学校，不过该学校并未规划在本次规划范围之内，不过从规模上看，很有可能是一所小学。

地块四：

地块四

共规划21栋住宅，同样除少数为12层以及12+1层之外，均为13层的小高层住宅。

地块净用地面积81764.098平方米，总建筑面积221986.93平方米，其中地上总建筑面积158791.4平方米，地下建筑面积63195.53平方米；住宅建筑面积146667.32平方米，商业建筑面积7323.17平方米。

建筑密度23.49%，绿地面积24529.23平方米，绿地率30%，总户数1294户。

地块四效果图

地块四共分为东、西两部分，两者之间、以及与地块一之间，同样形成一条商业街，与地块一共同形成了建面约15197.29平方米的商业，如此体量足以满足未来居民的日常休闲购物。

地块五、六：

地块五、六

地块五、六为一处商业中心，净用地面积62131平方米，总建筑面积234705.06平方米，体量非常大，其中旅客过夜用房面积122765.84平方米，商业面积36603.04平方米。绿地率15%，容积率2.63，建筑密度27.17，并规划1629个地下停车位。

效果图

整个商业呈半圆环形排布，共有7栋建筑，其中4栋为“凹”字型建筑，两侧高处为9层，中间低处为6层，其余3栋建筑均为9层建筑，以2层裙楼以连接，所有9层建筑均将作为“旅客过夜用房”使用，其余部分均作为商业。

建筑南侧还有一处大规模绿地和下沉广场，并用天桥与南侧综合交通换乘中心相连接，未来旅客从机场出站后，抵达换乘中心便可以直接通往该商业，同时，自此过夜的旅客也可以直接通往换乘中心，通过规划中的地铁1、3号线即可抵达太原全城。