4.47亿 太原南部这个备受关注的城中村改造地块成交
- 2026-06-05 17:47:42
宗地编号SWP-2630，出让面积38175.28平方米（57.26亩），其中住宅分摊27340.22平方米（41.01亩）、商业分摊6835.06平方米（10.25亩）、托幼分摊4000平方米（6亩）。
宗地位于万柏林区，南屯路以东，南兴路以西，南屯社区股份经济合作社用地以南以北，地块起始价44740万元。
出让年限：住宅70年、商业40年、托幼50年。出让用途：住宅兼容商业（兼容比例：20%）、托幼。容积率：4.2（托幼1.0）。该地块为南屯村城中村改造项目地块十六。地块按现状网上公开拍卖。
在地产领域，乔氏集团与金茂、中铁置业、金地等知名企业合作，打造了金茂·龙城晓棠、中铁置业·逸宸首府等多个标杆项目。
在物流板块，其投资24亿元打造的大福通物流园区占地800亩；
酒店方面则与汉庭、锦江已有合作基础，并正积极推进与万豪集团的高端酒店项目落地。
并在去年的新闻中显示，将和中铁共同投资参与太原绿地中央广场项目的重启工作。
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据悉，乔氏集团地产板块在建及储备项目达10余个，目前在售面积30万平方米，累计货值储备约1000亿元。
太原市南屯城中村改造回迁安置项目由太原君澜房地产开发有限公司开发建设，由太原市建筑设计研究院设计。
项目规划总用地面积38155.96㎡，总建筑面积193371.84㎡，项目内部包含了商业楼、餐饮、果蔬、便民等各类建筑，可容纳968户、2807人。
今年以来的多项新进展标志着太原南屯城中村改造这一历时多年的重点项目进入了实质性建设阶段。
南屯城改项目自2016年启动整村拆除以来，因回迁安置迟迟未落实而成为历史遗留问题。如今随着该地块出让以及央企保利的介入，项目迎来了关键转机。
作为长风商务区核心腹地的重点城改项目，南屯地块的推进对太原城市更新具有重要意义。项目建成后，将彻底改变该区域拆迁废墟的形象，蜕变为集居住、商业、办公于一体的现代化城市综合体，有效提升长风西片区的城市面貌与价值。随着央企资金与专业开发能力的注入，南屯村民期盼八年的回迁家园终于曙光在望，太原城中村改造也迈入了“央地协同、稳健复苏”的新阶段。
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