

《土地增值税测算方案班》
只做小班!只为效果
现场学真本事拿真方案
学完至少拿走10套方案

第6期《土地增值税测算方案班》报名进行中~
土地增值税测算方案班
学习收益
得实战工具:立即拥有专家级装备,获得土增测算模型与底稿;
获落地能力:学习5-8套测算方案,带回去就能直接套用,精准省税;
赢职业晋升:掌握房企核心竞争力,从“执行者”变“清算专家”;
有资源护航:加入清算专属圈子,获得专家与同行后续支招,终身后援。
土地增值税测算方案班
五阶教学法
01.案例介绍与测算指引
专家介绍案例项目的基本情况,明确项目土增税测算的相关数据。引导学员进行项目的土增测算。
(1)掌握项目数据采集表。了解案例项目基本情况,明确清算单位和电子税务局土增台账数据来源,在此基础上,进一步明晰清算所需数据,结合金三申报系统,掌握《清算数据采集表》。
(2)为保护企业数据安全,模拟展示项目清算所需数据,进行框架式清算方案展示,引导学员进行土地增值税测算体验。

02.学员实战测算
基于项目数据的不断变化和清算条件的不同,分阶段、分难度、循序渐进开展土地增值税的测算。
助教老师协助专家,解答学员测算中遇到的问题,记录测算中学员的重点疑难,辅以办公应用的指导与帮助。

03.测算方案解析
在不同数据和清算条件下,结合各地土增政策的不同,大家共同研讨项目的最优测算方案,并分组阐述测算思路。在测算的基础上,结合典型学员的测算方法做针对性的点评分析,让学员对比方案优劣,提升清算能力。

04.专项答疑
对大家测算中遇到的问题,以及日常开发项目的会计核算、增值税、企业所得税等存在的问题进行专项解答。确保测算中的每步操作,学员都能心领神会,还会针对不同项目或者不同业务(如拆迁、合作建房等)展开深入分享,让学员满载而归。

05.总结提升
根据案例和大家测算的情况,总结学员容易忽视的问题;同时揭秘企业在实际项目测算中存在的易错风险点,丰富大家的实践经验,提升土增税测算的准确性,保证学员实实在在得学会土地增值税清算的方法。

土地增值税测算方案班
专家组
主讲专家
王老师:资深财税咨询专家,会计师,注册税务师。有常年战斗在一线的经历,熟悉房地产企业的税收问题,擅长土地增值税清算、税务风险评估与税收成本控制、汇算清缴风险核查、制定合理项目成本管控策略以及企业税收规划。
助教专家
张老师:资深财税咨询专家,会计师、审计师,曾任职于某知名税务师事务所,具有丰富的事务所从业经验,多次参与地产集团的审计、清算工作。潜心于房地产业财税研究,深谙商业企业及房地产业的财税处理,时任多家房企税务顾问。
郑老师:资深财税咨询专家,30多年地产及相关财务工作经验,深知地产清算业务的精髓所在,在私营、上市公司任职财务高管,具有丰富的财务实操及财务管理经验。
雒老师:税务师,专注财税咨询6年,短视频直播4年+,深耕房地产行业,熟知土地增值税清算税收政策,具有丰富的答疑经验,财税合规与价值创造双轮驱动。
小张老师:资深财税自媒体达人,专注税收动态研析,深入掌握土地增值税清算争议实务,持有税务师/CPA核心科目成绩。
📞 咨询报名热线
010-69510580 找刘翔老师
手机/微信:137 1870 3875


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