藏不住了!潇河新城板块强势崛起,太原全城资源都在往这倾斜

太原这两年变化挺大的,但要说哪个板块最让人意外,我觉得还得是潇河新城,怎么说呢,之前大家都觉得那边太偏了,就是那种＂规划很美好现实很骨感＂的地方,但你最近去看看就知道了,真不是吹的,整个城市的资源都在往那边倾斜,我上个月专门开车过去转了一圈,当时就有点懵,就是那种＂咦怎么变成这样了＂的感觉。

说白了就是这个板块已经不是以前那个概念盘扎堆的地方了,你现在能看到的是实实在在的配套在落地,学校医院商场地铁,该有的都在建或者已经建好了,我跟你说,这个速度真的挺快的,快到让人有点反应不过来,就像突然之间这个板块就从纸面上跳到现实里了一样。

最明显的就是教育资源,这个事儿其实挺能说明问题的。以前大家不愿意往东边搬,很大原因就是怕孩子上学不方便,但现在你去看,山大附中、太原五中这些学校都在那边有分校了,而且不是那种挂个牌子就完事的,是真的在投入资源在运营,我有个朋友就是因为这个把房子买到那边去了,他说虽然离市中心远了点,但至少孩子上学这块不用愁了。

还有医院也在跟进,山医大二院的新院区就在那边,这个其实挺关键的,你想想看,一个板块要是连像样的医院都没有,住着能踏实吗？说实话我之前也觉得这些配套可能要等很久,但实际进度比预期快多了,可能也是因为政府确实把这个板块当成重点在推吧。

更重要的是产业,这个东西其实才是一个板块能不能真正起来的关键,你懂我意思吧。光有房子没有产业,那就是个睡城,但潇河这边不一样,它在引进的产业都是偏高新技术那种,像什么智能制造、信息技术这些,我有个做IT的朋友公司就准备搬到那边的产业园去,他说租金比市区便宜不少,而且政府还有各种扶持政策。

怎么讲呢,就是你能感觉到这个板块在往＂产城融合＂那个方向走,不是单纯地盖房子卖房子,而是真的在考虑怎么让人住进来之后能在这边工作生活,这个思路其实挺对的,因为只有产业起来了,人才会真正愿意留下来,房子的价值也才能稳得住。

交通这块我必须得说说,因为这是我感受最明显的。地铁2号线已经通到那边了,这个对板块的影响其实挺大的,虽然从市中心过去还是要坐挺久,但至少有了地铁就不一样了,心理上的距离感会小很多。而且听说后面还要修几条快速路,专门连接市区和潇河那边的,如果这些都能按计划落地,那通勤时间应该能控制在半小时左右。

还有个细节我觉得挺有意思的,就是那边的路修得特别宽,绿化也做得很好,开车过去的时候就觉得整个规划档次挺高的,不像老城区那种密密麻麻的感觉,这个其实也能看出来政府对这个板块的定位,就是要做成一个高品质的新区,而不是简单的郊区住宅区。

如果你也在关注太原的楼市,潇河这个板块确实值得多看看,但也别盲目跟风,毕竟它还在发展阶段,很多配套虽然在建但还没完全成熟,所以买房的话要看清楚你买的那个片区具体配套落地情况怎么样,别光听销售吹,最好自己实地去转转。还有就是考虑清楚自己的通勤需求,如果工作在市中心,每天来回跑还是挺累的,除非你对那边的产业园有想法,可以考虑在那边找工作。总之这个板块潜力是有的,但要不要上车还得看你自己的实际情况。