太原市中心大转移？小店区有望成最大赢家，成为顶流！

很多人对太原的变化还停留在老城的印象中，认为市中心就应该有迎泽、大南门、柳巷那一圈的地方来发展商业和人口聚集资源也要往那里集中，这样的想法并没有错，但是已经不够了，因为这几年太原真正明显变化的是城市重心向南部转移，并且这种转变不是简单的向外扩张而是工作生活学习教育等硬性条件一起向着一个方向重新安排布局的小店区获得的不仅仅是流量红利还有整个城市的结构调整带来的好处。

这就是很多人没有反应过来的地方，大家以为小店区是新、大、房子多一点、路宽一些、写字楼新的地方，但是这些只是表面现象，并不能改变它成为太原顶流的机会所在之处，在这里并不是因为它是新的才有可能被称作中心的。

很多城市到了这个时候都会出现一个误判，就是大家还在用老地图去理解新城市的时候，认为中心就是最古老、密度最大并且最有名的那一部分地方了。但是现实是，当老城区的空间受到限制时更新成本又很高而且交通承受压力的话它就更适合作为记忆中心文化中心传统消费中心而不是继续作为行政中心城市产业中 心居住地因此这几个方面决定了一个区后面十年的分量

小店区厉害的地方就在于这里，它不是单点冒出来的东西，而是成片地把新太原最需要的功能接过去的，在长风商务区、高铁片区、南站周边以及各种新区开发中都可以看到这样的情况，并非只是楼盖得多了起来，而是在城市最有价值的部分开始往这儿聚拢了。企业愿意来这里落户安家，年轻人可以住在这里安心工作，通勤也变得方便快捷，商业活动也会随之发展起来，在这种情况下老城区的“中心感”就会慢慢被稀释掉，并且新的中心会在南边生长出来。

人们判断一个地方有没有前途，习惯看热闹、商圈和周末的人流，这样的看法太浅薄了，因为一个人口的地方能不能坐稳，并不是看他红不红一阵子的问题，而是要看他能否让人把生活长久地放在里面，在这里工作、买房子在这里住着的孩子也能在这儿上学出去可以乘坐高铁进来有快速路去市中心还有像样的商业和休闲活动这样的地方才会有黏性而不是一浪风过去就散。

小店区目前最强的地方就是它越来越像一个不需要依靠老城区的独立城市区域，你会发现人们去那里已经不是“走一趟”，而是“就在那边解决了”——上班、吃饭、办事、购物、回家等一系列事情都在南边闭环了，一旦这种闭环成熟起来，城市的重心就不再是讨论出来的结果了，而会变成居民用脚投票的结果之一。谁能够承接这样的长期生活的人就是最大的赢家

这事最容易被误解为非此即彼，好像只要说小店区起来了就是老城区不行了似的，并不是这样，在旧城的价值上并没有减少多少，而且还会一直存在下去，柳巷的商业记忆、迎泽的城市气质以及老太原人的生活习惯都是不可替代的，但是问题在于记忆归记忆增量归增量 ，城市最残酷也真实的所在之处就在于此过去中心决定情感现在中心控制资源将来中心创造机会。

因此就会出现一种很现实的分工，老城区更多的是太原的形象和底色，小店区则是太原的动力源与前台，这不是谁取代了谁的问题，而是下一阶段的发展由哪边来接盘的问题，在年轻一代以及新晋到太原的人看来，“市中心”的概念并没有很强的历史负担感，效率高、配套全、空间大、机会多的地方就是他们心里的中心所在，并且这群人做出的选择将会重新定义一座城市的方向。

太原这次的变化，并不是某个区突然爆红，而是整个城市从传统的单核走向更偏南、更多新功能以及更高效率的方向发展，在小店区恰好处于这个转变的过程中所以它看起来像是赢家其实并不是运气的结果是位置、空间、交通和资源共同作用下产生的结果。小贴士就是如果想要直观地感受这种变化的话，并不是在老城区转悠，长风商务区周边以及太原南站附近的新开发区域走一遭就知道了，在那里可以发现如今的“中心”已经不再是以前的一个点而是向南方发展的一种趋势。