太原“海子边”投资12亿,将建商业步行街,能否恢复往昔繁华~
- 2026-03-28 14:02:23
太原“海子边”投资12亿,将建商业步行街,能否恢复往昔繁华~海子边最早可追溯到宋代的太原城护城壕，明代被纳入城中成为湿地，清代经治理后得名文瀛湖。 上世纪八九十年代是海子边商业的黄金时代。这条仅 800 米的街道是太原的潮流心脏，买牛仔裤、听流行磁带、下馆子等都以这里为首选。 然而，随着城市商业格局变迁、自身业态短板、电商冲击等多重现实问题叠加，这几年海子边不少店铺因生意惨淡被迫关门。 
2026年1月发布的《太原市城市更新专项规划（征求意见稿）》，规划期5年，明确府城片区、太重厂区、晋阳湖、两站一场为四大核心更新片区。 其中府城片区重点项目包括“文瀛湖—海子边片区更新”，文瀛湖、皇华馆修缮复建，打造 “文瀛漫道”，将新建体验式商业街、地下停车场，联动五一广场、钟楼街、柳巷。 近日，太原市行政审批服务管理局正式发布公告，文瀛湖片区——文瀛漫道工程获批用地预审与选址意见书，意味着大家盼了多年的海子边改造，终于要落地了！ 
改造范围：环绕文瀛湖的8条街巷——柳巷北路、开化寺东街、三圣庵、东校尉营、海子边东街、海子边西街、纯阳宫路、皇华馆，拟用地约2.9万平方米。
步行定位：海子边东街、西街将改为纯步行街，取消机动车通行，打造环湖慢行系统。
投资与工期：海子边东街及皇华馆修缮工程总投资约12亿元，2026年6月开工，2028年5月完工，同步新建体验式商业街与地下停车场。 注：转载请注明出处“疯狂太原人” ↓↓往期回顾↓↓ 美特好发布债权申报公告，欠钱、储值卡用户速看~ 太原一知名小区再曝投诉，物业费有望下调~ 太原一城中村改造规划调整，打造更宜居住宅~
上图：海子边现状
上图来源：太原市行政审批服务管理局
步行定位：海子边东街、西街将改为纯步行街，取消机动车通行，打造环湖慢行系统。
投资与工期：海子边东街及皇华馆修缮工程总投资约12亿元，2026年6月开工，2028年5月完工，同步新建体验式商业街与地下停车场。
建设内容包括：
1、区域文保单位保护修缮(复)工程
2、包括保留建筑修复，古建修缮，古建织补，周边建筑立面改造以及室外管网和配套等。
3、新建体验式商业街、配套地下停车场。
4、涉及部分拆除工程，路面工程，照明工程，综合管线工程(给排水，供电，供气，供暖，弱电，监控等)等。
建成后年接待人次约500万人。
海子边片区最大的资本是无法复制的历史厚度（千年文脉、红色记忆）和得天独厚的地理位置，海子边像纽带一样连接着已改造成功的钟楼街-食品街流量片区，以及五一广场、迎泽公园等城市地标。
待改造完成后，能承接周边成熟文旅区域的客流，同时自身的文瀛湖景观、皇华馆历史建筑等资源，可与周边形成互补，共同打造极具吸引力的文旅集群，这种联动效应是恢复辉煌的重要支撑。
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