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重磅!太原5741个物业管理委员会要转化为业委会

太原市房产管理局

关于全面推动全市住宅小区

成立业主委员会的通知

各县（市、区）人民政府：

为贯彻落实2026年3月17日市政府关于研究住建、房产系列工作专题会议精神，全面推动“治理物业服务突出问题”专项行动取得实效，现就全面推动全市住宅小区成立业主委员会工作通知如下：

一、加强组织领导

各县（市、区）人民政府要切实将“推动全市住宅小区成立业主委员会”作为当前工作的重中之重，承担起牵头抓总责任，主要负责同志亲自部署。

成立工作专班，配强专班力量，完善工作机制，强化督导考核，制定具体实施方案，明确时间表，路线图、责任人，确保各项任务落地见效。

请务必于2026年3月20日前完成工作专班组建与报备，于2026年3月23日前完成方案制定与报备。

二、分类设置目标

要加快开展摸底工作，进一步夯实基础数据。依照摸底数据，科学制定分类推进目标，3月底前完成一批，4月15日前完成一批，4月底前全部完成。

即有基础的先行，无基础的推动，困难大的攻坚。

物业主管部门要加强与社会工作部门的沟通协作，充分发挥街道社区“前哨”作用和基层党组织领导下的协调运行机制，依托街道社区进行全面发动，自通知下发之日起，严格执行信息报送制度，每周一报计划，每周五报进展。

三、压实物管会责任

物业管理委员会的主要职责就是组建业委会，必须压实责任。

目前全市物管会组建5741个，如何实现有效转化，是各县区工作专班首要考虑解决的问题。

市政府针对成立业主委员会的工作要求是“4月底前全市实现全覆盖，5月底前全面展开对物业服务企业的评价工作”。

这期间1个月的空档期，各县区工作专班要重点考虑对业委会成员的培训工作，做好工作的有效衔接，不留断档和空白。

我局将全程跟踪，做好工作指导，加强正面宣传引导，广泛报道鲜活实践，突出成效和先进经验，及时总结推广基层创新实践和有效模式。

联系人：覃文斌

联系电话：17735143367

太原市房产管理局

2026年3月18日

主编：子薇

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