3月16日

山西省儿童医院晋源院区二期工程

新增材料采购项目启动招标

建成后将提升妇幼诊疗服务能力

完善医疗基础设施——

总投资超8.67亿元！

太原晋源区一民生项目最新进展来了

3月16日，山西省公共资源交易中心消息，山西省儿童医院晋源院区二期工程科研综合楼、公寓楼（规培基地）、住院楼新增材料采购项目开始招标。

项目概况:

山西省儿童医院晋源院区二期工程科研综合楼、公寓楼(规培基地)、住院楼新增材料采购项目。

招标内容与范围:

本招标项目划分为1个标段：001第一标段,该标段(包)内容：山西省儿童医院晋源院区二期工程科研综合楼、公寓楼(规培基地)、住院楼新增材料采购项目。

招标范围：新增材料采购(包含材料原价,运杂费、运输保险费、采购及保管费等与材料价格有关的费用,满足设计阻燃等级、环保标准等设计标准。满足设计及规范等技术要求)。

据了解，山西省儿童医院晋源院区二期工程总投资86733.00万元，总建筑面积10.7万多平方米。

山西省儿童医院晋源院区二期工程由住院楼、科研综合楼、公寓楼、制剂中心、北门1、北门2六个单体组成。预计二期建成后，新增700张床位并购置887台（套）医疗设备，总体功能将分为两条轴线，涵盖五个层次，基地自南向北依次划分为门急诊功能板块、医技板块、病房护理板块、科研培训及行政办公板块、生活服务板块等五大主要功能板块。

项目建成后将进一步完善山西省医疗基础设施，补齐一期项目的功能不足，全面提升诊疗服务能力，更好满足广大妇女儿童的医疗保健需求。（来源：山西新闻网）

太原北中环桥

有望新建非机动车道

继“沪七条”后

上海于16日再次发布购房政策

引发市场关注——

上海调整商业用房购房贷款政策

最低首付不低于30%

3月16日，中国人民银行上海市分行联合国家金融监督管理总局上海监管局印发《关于调整上海市商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》，调整上海市商业用房购房贷款政策。自2026年3月16日起，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。

辖内银行业金融机构应根据本通知规定的下限要求，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例。在具体实施中，各家银行需充分考虑在途交易等因素，切实便民利民。

此前2月上海已发布“沪七条”，调减住房限购政策，包括缩短非沪籍居民购房社保年限等。（来源：观点网）

房地产用地要“断供”？

别误读，

这才是新政想传递的信息

近日，自然资源部、国家林草局两部门联合下发通知，提出要进一步做好自然资源要素保障。其中，自然资源部定调的土地供应新逻辑，被不少人误读为“今后不给房地产项目批地了”。那么，如何正确理解政策传递的信息？

先划重点。政策原文说的是：新增建设用地优先保障重大项目建设和民生事业发展，原则上不用于经营性房地产开发。误读主要来自这句话。其实，这句话压根不是断供房地产用地，别被字面意思带偏。

首先，误读是因为没搞懂“新增建设用地”这个专业词，它特指把农用地、未利用地转为建设用地的土地，是严格管控的稀缺指标，本来就不多，优先给民生工程、重大产业项目，合情合理。而咱们平时说的房地产开发用地，目前大多来自存量建设用地，像旧城改造、低效用地再开发、城中村改造，还有政府早已储备好的国有建设用地。所以目前不少大城市，房地产供地基本全靠这些存量，新增用地占比微乎其微。

其次，不用担心土地会不会断供。各地经过前期整理，国有建设用地储备量充足，完全能满足正常开发需求，招拍挂供地节奏不会变，和新房、二手房市场走势也没直接关联。而且政策还明确，各地年度城乡新增建设用地不得超过盘活存量土地的面积。简单说就是“盘活一亩、新增一亩”，推动城市发展从依赖新增土地向盘活存量空间转型。所以，房地产用地要被政策“断供”，明显就是没影的事。

总之，这份政策的本意，是土地资源的优化调配，把好钢用在刀刃上，最终目的是推动城市内涵式发展，压根不是针对房地产。因为这项政策就会严重影响楼市的说法，要么是不懂土地政策，要么是刻意制造焦虑，大家别被带节奏了。（来源：央视新闻）

超46亿美元！

又一房企债务重组过关

出险4年多后，花样年控股集团有限公司（以下简称“花样年”， 01777.HK）的境外债务重组终于迎来了关键时刻。

3月16日，该公司发布公告，透露香港法院及开曼法院分别批准了该公司的境外债务重组计划。公开信息显示，此次重组覆盖了其未偿还的46.55亿美元境外债务。

花样年没有披露境外债务的削债规模，但强调债务重组后将显著改善整体财务状况，缓解即时流动性压力。更早前，该公司5只境内债券已通过本金及利息偿付调整方案，为重组做准备。

参考其他出险房企的案例，除了公开市场的债券，不少企业仍有大量逾期银行及其他贷款有待解决。花样年此前曾披露境内的银行类金融机构贷款有200多亿元的规模，这部分债务的化解也是不小的挑战。（来源：中国房地产报）

编辑丨山西晚报·山河＋编辑  冯洁

值班主任丨戎紫冰