太原一“改善小区”停电超10小时,业主已交电费,欠费的竟是开发商~
- 2026-03-29 21:53:41
太原一“改善小区”停电超10小时,业主已交电费,欠费的竟是开发商~位于太原龙城大街板块，主打改善的绿地新里城，存在多次、多期延期交付的情况，即使目前交付后，也遗留很多问题，比如精装简配、临水、临电等。 3月16日突发绿地新里城全小区（一、二、三期）停电超10小时，电梯停运、楼道无灯、高层断水、生活停摆。 业主多方核实后发现：并非线路故障、并非业主欠费，而是开发商长期拖欠总表电费，供电局依法强制停电。（相关部门协调下，昨晚11点多水、电、电梯恢复使用）。 
上图来源：粉丝提供 业主群、抖音、本地社群等大量业主反馈：绿地新里城交房多年一直是临时电、无国家电网直供户号，业主的电费统一交给物业。 从网上信息来看，绿地新里城业主反馈：小区为开发商总表供电，属临时施工用电性质，未完成一户一表改造与移交。 此外，国网太原供电公司2026年3月6日在《太原日报》披露：太原现有1000余个非电网直供小区，长期靠施工变压器临时供电，多因开发商资金短缺、配套未移交。 绿地新里城属于典型的非电网直供、临时用电、总表代收小区。 
上图来源：粉丝提供 业主的钱，交给开发商/物业总表代缴，开发商/物业却没交给电业局，钱去哪儿了？ 我们可以从这个逻辑链来看： 1、这次停电，业主们能拿出缴费记录、缴费凭证； 2、停电，是因为开发商总表欠费； 3、小区是总表代收，不是直供，业主把电费交给开发商/物业； 4、现在供电局没收到钱，业主却交了钱。 那么现在只有两种可能： 1、开发商挪用了业主电费； 2、开发商截留、占用、拖欠不上缴。 根据《供电营业规则》（国家发改委令第14号），第十三条明确固定：新建居住区供电方式应当符合国家相关政策要求及技术标准；新建居住区居民住宅供电设施应当按照一户一表标准进行建设。 2025年4月，山西能源监管办会同省经信委、住建厅、物价局联合出台了《关于印发规范居民小区供电行为公告的通知》（晋监能稽查[2015]31号），其中明确要求：住宅小区建成后，应在6 个月内及早向供电企业申请变更施工临时用电性质。 因此，不管哪种情况，性质都一样：违规、违约、甚至涉嫌违法。 业主要保留好停电通知、缴费凭证、现场照片/视频、沟通记录等证据，方便以后维权。 太原绿地新里城的开发主体为太原绿地新晖房地产开发有限公司，其隶属于绿地控股集团，2025年预计归母净利润亏损160 亿-190 亿元，连续两年大额亏损， 从相关数据网站看，太原项目公司（太原绿地新晖）多次被列为被执行人。 从绿地新里城停电的情况来看，也暴露出项目层面的现金流与履约风险。 注：转载请注明出处“疯狂太原人” ↓↓往期回顾↓↓ 太原最大棚户区改造项目，迎来新进展~ 太原2个片区拆迁、改造，官方回复~ 太原一城中村改造规划调整，打造更宜居住宅~
在业主已缴费、总表却欠费的情况下，只有两种可能：
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