曾经山西第一综合商业体,占据太原核心位置,还有机会重新开业吗?
- 2026-04-22 15:06:01
曾经山西第一综合商业体,占据太原核心位置,还有机会重新开业吗?
截至2026年3月1日： 1、商场主体：停业闲置 商场1-4层长期封闭，内部商户已全部清退，处于待盘活状态。 2、配套功能：仅停车场正常运营 地下及地面停车场由山西建投静态交通公司管理，24小时开放，春节等节假日停车保障不打烊。 
上图来源：地方领导留言板 近日有市民咨询：原和信摩尔商场多会可以再次启动？ 官方回复： 经了解，原和信摩尔商场因企业经营等原因停业，其后续盘活、改造及重新运营，涉及产权归属、债权债务、招商合作、消防安全、规划验收等多个环节，需由产权单位、运营主体依法依规统筹推进。 目前，小店区相关职能部门也在积极招商引资，积极协助开展资产盘活、招商推介、业态优化等工作，全力推动项目早日恢复运营。因项目重启需履行完备的市场洽谈、方案确定及手续办理流程，现阶段暂无法明确具体启动时间。后续，相关部门将持续跟踪推进，如有明确进展及时间安排，将及时通过官方渠道向社会公布。 
上图来源网络 侵删 从目前的各方信息来看，盘活和信摩尔是一个复杂的工程，涉及产权、债务、消防、规划等多个方面，需要由产权单位和未来的运营方依法依规推进。 1、产权死结（最大障碍） 1300多户业主分散、返租到期、诉求不一，难获得统一运营权。没有统一运营权，任何运营方都不敢接盘、不敢投入改造。 2、历史包袱重 债权债务、消防、规划验收、前期纠纷等问题复杂，清理成本高、周期长。 3、改造和竞争压力大 硬件老化严重，需全面翻新、业态重构，投资巨大。 周边茂业、北美、万象城等已形成成熟竞争格局，新商场必须做出差异化才有生存空间。 但是原和信摩尔位置极佳，长风街核心、紧邻地铁2号线、周边高端社区密集，是太原最成熟的商圈之一，商业价值仍在。并且官方明确表态，正在招商引资、资产盘活、业态优化，全力推动重启。 和信摩尔 “重新开业” 是大概率事件，但 “何时开、以什么形态开” 完全取决于产权整合与资金方进场，目前看不到明确时间表。 此外，消费者要警惕“返祖模式”，上述和信摩尔，包括2024年闹得很凶的“北美N1堵门事件”、服装城同至人等，用“返祖模式”销售，因为当时的商业繁荣，所以承诺租金也比较高，而现在不管是实体商业，还是房地产都进入萧条期，从而导致了很多矛盾，甚至倒闭。 注：转载请注明出处“疯狂太原人” ↓↓往期回顾↓↓ 盘点太原5个“烂尾楼”，2026年谁有复工希望 重磅规划：太原城市更新8大核心板块定调 山西美特好破产重组！官媒：国企不是接盘侠
作为老太原人，你一定听过——和信摩尔！
作为山西第一个综合商业体，2005年就开业的和信摩尔，位于亲贤长风商圈，干了17年，终于在2022年停业，并不是地理位置不行，也不是品牌知名度不行，尽管没有现在商业体的餐饮作引流，业态单一。但关闭的核心原因是产权分散、返租到期、业主与运营方矛盾激化，叠加经营不善、商圈竞争加剧。
上图来源网络，侵删
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