太原漪汾,房价从2015年5500涨到13200,当前价格回到真实价位

精彩内容在最后

现在提到漪汾房价，购房者都说暴涨不再、炒作退出的楼市，凉透了投资欲；而追求学区、图个安稳的自住客，已经接手了基本盘。甚至还有可能出现，降价抛售都不够填补亏空的情况，最后不得不选择割肉离场的局面。此时，回归真实价值，就稳住了生活幸福感。毕竟在当下，普通人的日子也不好过，不是收入波动，就是开支增加，还不如自住，反正都是刚需。但在这里要提醒大家，在老城区奋斗多年好不容易积攒下来的血汗钱，要捂紧口袋。不要轻易将手里的资产给贱卖了，想着靠炒短线发财。尤其是家里本来就有自住的房子，日子过着还算安稳的，千万不要和趋势硬刚，你一冲动将身家性命投进去博取暴利，不然到时候你后悔都来不及！

.01 置业成本相对划算

在漪汾买房生活，相对来说是要比在其他省城核心区要轻松一些。因为在那些地方，动不动就是上百万的贷款，在漪汾，基本上八千多一平就够用了。但在这里要提醒，有些高端改善房买好了，可能要比在普通老旧小区住着还要舒适。在基础成熟、地段优越的片区，总体生活好了，也是要溢价的，而现在很多新盘里，溢价虚高的项目，均价是不会超过两倍差价的。所以说，在漪汾安家落户，也是很明智的。对于年轻人来说，在太原总共也就挣下那点工资，回到漪汾后觉得房价回归理性，等到买房过程中就发现，并不是想象中那样压力巨大。搞到最后，有可能还要掏空积蓄。到最后发现，将好不容易攒下来的钱全部砸在一砖一瓦后，不得不拼命工作来回报生活。

.02 投资属性降低的房产，价值并不稳定

在2023年可能亏掉几十万，甚至是投资的利润，但这并不代表地段的价值就是贬值那么多，教育资源与交通利好，是实打实的。在老城里，因为学生多，生活的配套多，这里就有着极高的烟火气。而在以前，没有政策调控，也没有限购限贷，所以房价的涨幅就是虚高，没有根基的。在漪汾持有的房产，如果你自己不住的话，平时就空置在这里，租不出去，也卖不掉，更不能生钱。所以说，单纯投资的房子，并不保值，追求暴利，梦想暴富，也是黄粱一梦。

.03 不要为了面子而盲目买房

在漪汾买学区房，很多时候并不完全是为了投资，而是为了攀比。在朋友圈的滤镜，远比现实里要浮夸。在都市里，大家都是来自各地的，相互都不认识，就算是对门邻居，也都不打招呼，所以说不存在嫉妒。但在漪汾就不同了，周围的邻里都是老同事，或者是学校里的家长，相互之间都熟识，也都彼此打听。因此，在漪汾的压力非常大，一旦谁家的房子换大了、生活档次提升了，就会在邻里街坊传开，大家在心里也有落差。这也导致，看到别人将老旧小区卖了换成恒大滨河左岸，有些父母就会给子女压力，要求子女也在那边买套大房，好撑门面。并且，在跟风的影响下，有些年轻人是完全不考虑家里的经济实力，或者说，自己完全就没有考虑到未来的月供压力，盲目加杠杆买房。等到新房到手后，背负了债务，还是过着吃糠咽菜、甚至拼命加班的生活。为了这套房子，不得不透支一生，一生为了面子而奔波。

.04 房子够住就行，不需要太奢侈

在漪汾如果说，大家已经拥有了配套成熟的住房，并且还够住，手头还不算富裕的话，就不要在当下做频繁置换。因为折腾一圈后，也不在原地享受，劳民伤财，一点意义也没有。只要读书的名额、出门的地铁，全家都有的话，就不要轻易去动，要将奋斗下来的现金保存起来，以备家里随时使用。