太原一“美特好大店+最大孕婴MALL”,投资8893万元即将整体改造

项目地处迎泽区老军营街道南内环与滨河东路交叉口东北角城市花园底商，地址南内环街179号，是早年南内环桥东核心商业地标，一至四层分层运营，形成 “综合超市+一站式母婴 MALL” 的独特组合。

一层为美特好南内环店，也是美特好早期标杆大店之一，开业运营二十余年，辐射老军营、财大北校、南沙河沿线大片居民区。店内生鲜、日用、家电、熟食一应俱全，配套德克士等小型餐饮，地下+地面双停车场，是周边居民日常采买首选，早年间逢年过节客流络绎不绝。

二至四层，则是2014年美特好重磅打造的“妈妈宝贝一站式孕婴童综合体”，总面积达15000㎡，当年号称山西规模最大的母婴主题商场，填补省内大型体验式母婴商业空白。

但是随着线下商超行业整体承压，叠加美特好集团经营调整，这座标志性商业逐步走向落幕：2023年，二层至四层妈妈宝贝总店率先撤场停业；后续一层美特好南内环店关闭，整栋2.5万㎡商业建筑长期空置，曾经热闹的商圈归于沉寂。

此前美特好爆发储值卡兑付危机、进入破产重整阶段，为妥善处理全市消费者储值卡兑付、托管存续超市门店，由省属农业国企神农科技集团旗下神农投资全盘接手商超运营板块，门店更名 “神农美特好”，出台储值卡分比例消费方案，专门化解预付卡、供应商债务、线下超市经营等遗留问题。

而本次城市花园商业更新项目的操盘方山西杏花村国贸投资有限责任公司，隶属于山西建投集团，是全省头部建筑基建类省属国企，主营业务为不动产运营、商业改造、工程建设，负责这栋闲置商业楼宇的产权盘活、整体翻新改造。