太原一城中村改造项目,商业将调整~
- 2026-07-10 19:09:35
太原一城中村改造项目,商业将调整~近日，太原市规划和自然资源局发布《YZ-04片区03街区ZBF-05等地块控制性详细规划修改必要性研究报告公示2026年公示第134号》，针对迎泽区赵北峰城改片区两块地块，东山这座重点城中村的用地布局、配套商业规划迎来新一轮优化调整。 该地块北临内部规划道路，南侧直面南内环东街主干道，西侧为地块自有边界，东侧紧邻山西省档案馆，整体总用地面积4.05公顷，地处赵北峰城中村改造南侧核心临街板块。 1、2026年1月，片区05街区地块调规，扩容中小学、幼儿园用地，补齐东山教育资源短板； 2、2026年4月，03街区产业、居住用地整合优化，平衡片区产业与居住空间； 3、本次7月初公示的 ZBF-05、06 地块，聚焦南内环东延临街生活配套。 
上图来源：太原市行政审批服务管理局 本次调规的目的是：保障赵北峰城中村改造项目全面推进落地。 赵北峰是迎泽东山连片城市更新重点项目，整体规划体量庞大，总建面超76万㎡，规划包含安置住宅、沿街商铺、综合商业楼、幼儿园、社区养老、文体服务等全套生活配套，目前一期尚康壹号多栋住宅楼已封顶，部分楼栋即将交付，二期住宅持续建设中，但片区沿街配套、商业布局仍有优化空间。 官方并未给出调整后的控规图，但结合片区城改统一规划逻辑与地块区位条件，个人认为调整或将重点优化居住与商业配比（个人观点，仅供参考）： 1、居住功能为核心，完善安置组团 近日，太原多个地块“商改住”，该片区所有城改地块核心功能均为村民安置住宅，这块4万㎡左右的地块规模，刚好可打造一处中小型居住组团，补足片区安置房源缺口，满足居住需求。 2、临街商业布局重新规划，补齐社区配套 地块南临南内环东街主干道，天然适合布局便民商业。调整后搭配沿街底商、社区小型商业，同步配套社区服务站、养老用房、便民菜市场等基础公共配套，弥补当前东山片区南部商业不足的短板。 3、同时地块东侧紧邻省档案馆，区域风貌、建筑高度存在严格管控，不会规划大型集中商业、产业仓储等业态，整体以服务社区居民的民生配套为主，不会打造大型商业综合体。 
上图来源：太原市行政审批服务管理局 本次仅为控规修改必要性论证公示，属于规划调整前置流程，现阶段仅论证调规可行性，尚未发布完整地块规划图纸、精确用地指标与商业规模，最终用地、商业详细方案需等待下一阶段《控规修改方案（草案）》公示才能确认。 注：转载请注明出处“疯狂太原人” ↓↓往期回顾↓↓ 太原央企交房：三0验房+贴膜交付+一坐式交房 太原河西3个城中村征地，补偿如下~ 太原盒马鲜生二店来了，位置在……
YZ-04 片区为迎泽东山马庄、赵北峰连片城改板块，今年规划动作不断，持续完善教育、居住、商业配套：
本文来自网友投稿或网络内容，如有侵犯您的权益请联系我们删除，联系邮箱：wyl860211@qq.com 。
随机文章
-
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
- 太原出发|晋城司徒小镇保姆级游玩攻略|吃喝玩乐几乎全免费,性价比封神!
- 太原迎来新机遇,太原首个市值百亿的企业诞生了,那就是太原新能!
- 太原转型综改示范区聚焦合成生物,老工业基地的基因突变!
- 今起,山西太原限行暂停
- 炸了!山西吕梁规划曝光,太原、忻州、晋中、临汾成最大黑马
- 【甘青环线消暑自驾游】太原飞西宁 逛省博清真寺 解锁高原第一城夜市烟火气
- 太原都市圈层级跃升,清徐阳曲纳入发展圈,迎泽商户新城商业综合体投建提速
- 简直不敢相信太原人连吃雪糕都要淋老陈醋,这种看似黑暗的吃法,居然极上瘾.
- 太原【健康中国行·公共营养师全面升级】
- 与其在京津冀的竞争中感到压力,太原选择深耕碳化硅半导体材料,这种换道超车的智慧确实值得其他城市学习.
