太原那些“一夜暴富”的拆迁户,现在都怎么样了~
- 2026-07-17 16:15:28
太原那些“一夜暴富”的拆迁户,现在都怎么样了~最近，不少城中村回迁安置房都陆续封顶，就有小伙伴在私信问我“那些年暴富的拆迁户，现在都怎么样了？“ 今天就和大家聊聊！ 10年前，太原大规模城中村拆迁，从开始的 “回迁安置房+少量现金+过渡费”，到后来的”全部货币安置“，南屯、北张、殷家堡等村民一夜身价百万，甚至还有不少千万身价的拆迁户，这么多年过去了，这些拆迁户都怎么样了？ 
上图来源网络 侵删 今天，我们从几方面和大家聊聊： 1、2016年以前，太原拆迁补偿大多是 “回迁安置房+少量现金+过渡费” 的形式。 比较典型的代表是小王村、大王村、义井村等，因为少量现金，有些村民孩子又面临结婚等不到回迁安置房，所以只能用拆迁款买商品房，所剩现金就不多了。 令人遗憾的是，直到目前还有不少城中村的回迁安置房没交付，过渡费在发放几年后也停发，现在家庭没有稳定收入。 有些中年拆迁户由于之前没有较高的文化水平和专业技能，在拆迁款逐渐减少或回迁房未交付、失去房租收入后，不得不重新寻找工作，如跑网约车、送外卖、当保安等，以维持生计。 有些老人为了补贴家用，平常还会捡纸壳。 2、2016年以后，太原拆迁大多采用了“全部货币补偿”的方式。 很多村都在100万/分地以上，部分村120万/分地，代表村为北张村、嘉节村等，最高的达到了150万/分地，仅有南屯村。这些村民几乎家家都能获得几百万的拆迁款，上千万的也有，但不多。 晋源区因为最多一户只认4.2分地，且每分地拆迁补偿相对上述几个村较少。以晋源区罗城村位例，置换宅基地面积不超过4.2分，可置换住宅78㎡/分（可按5000元/㎡兑换现金），奖励住宅30㎡/分（可按5000元/㎡兑换现金），置换商业15㎡/分（可按10000元/㎡兑换现金），置换商业股权10㎡/分（非本村户口不置换）。货币化安置补偿：11万/分（货币化安置住宅 22㎡/分），宅基地4.2分以外，6分以内按10万/分补偿，6分以上的按6.7万/分补偿。 这些拿了钱的拆迁户，目前大概有几种情况： 1）拿着几百万上千万拆迁款的，老老实实过日子，或者买几套房收房租，哪怕现在啥都不干，每年花利息、花房租，也无忧无虑够花了，是日子过得最舒服的； 2）创业的大多都赔了。开饭店、开酒店、开奶茶店、开按摩店……是拆二代最喜欢的创业方式，但是大多又没资源、没能力，动辄赔个几百万； 3）参与民间借贷的，前几年还能2分利息，后来很多都暴雷，不少村民也只都血本无归； 4）这几年赌博的不多，但也有，最终导致生活重新陷入困境，甚至负债累累； 5）离婚率提高了。赔钱的离婚了，赌博的离婚了，爱玩的离婚了…… 6）家庭矛盾比之前突出。传统观念中，儿子常被默认为财产继承人，而女儿则更多承担养老情感功能。为平衡不公，部分家庭主动调整，会给女儿几十万（20-100万不等），但也有部分女儿认为不公平。尤其是2个女儿的家庭，一个招女婿，一个出嫁，出嫁的女儿争夺拆迁款的案例不少。 说到底拆迁带来的财富只是时代红利，有没有理财认知、稳定谋生能力，才是决定拆迁户后续日子好坏的关键，经历过前人的教训，如今新一批拆迁村民也更懂得理性规划资产。 太原拆迁户的现状是城市化进程中财富再分配的缩影，守好财富，做好传承，拆迁补偿款才是福报！ 注：转载请注明出处“疯狂太原人” ↓↓往期回顾↓↓ 太原央企交房：三0验房+贴膜交付+一坐式交房 太原河西3个城中村征地，补偿如下~ 太原盒马鲜生二店来了，位置在……
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