太原买房税费攻略,新政这样算少花好几万!
- 2026-06-23 16:23:43
太原买房税费攻略,新政这样算少花好几万!
太原买房税费攻略，新政这样算少花好几万！
想在太原安家的宝子们，税费一定要提前算清楚！不然看着房价合适，结果一交税预算直接爆表😭
📌 新房只需两笔钱
1️⃣ 契税：
首套/二套 ≤140㎡ → 1%
首套 >140㎡ → 1.5%
二套 >140㎡ → 2%
三套及以上 → 3%
2️⃣ 公共维修基金（办证必交）
📌 二手房看房本年限
✔ 满2年 → 免增值税
✘ 不满2年 → 增值税3%
✔ 满五唯一 → 免个税
✘ 不唯一 → 正常交个税
⚠ 划拨地 → 再加1%土地出让金
💡 省钱小Tips
改善置换一年内卖旧买新，可申请个税退税
优先选“满二”“满五唯一”，税费少一大截
城六区90㎡以下首套新房还有契税补贴，能叠加享受
2026契税新政真的很香，140㎡以内首套、二套只要1%，刚需和改善族都能省下一笔～
买房前记得把税费算进总预算，这样才不会看房开心，交钱心疼💸点我了解更多
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山西,20分钟前,
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