太原一市民投诉“物业费贵,服务差”!官方如此回复~
- 2026-06-29 21:34:50
太原一市民投诉“物业费贵,服务差”!官方如此回复~近年来，太原对于物业管理的重视程度正持续提升，通过密集出台一系列精准化、强约束的政策举措，构建起 “监管有力度、奖惩有实效、业主有话语权” 的物业服务治理体系。 此外，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，新修订的《山西省物业管理条例》（以下简称《条例》）已于2026年1月1日起施行。 太原阳光城并州府位于万柏林区西中环和玉门河交叉口往西600米，属于太原科技大学片区，距离地铁1号线金阳路站约1.5km。 
上图来源：地方领导留言板 近日，有市民投诉： 阳光城并州府物业费用昂贵，物业的服务却很差很差！南门电动车无地方停车！在路上摆放，影响非机动车通行！西门路很窄，错车不方便！下雨积水！ 官方回复称： 关于万柏林区阳光城并州府小区南门电动自行车停放问题，经了解，窊流社区已在该处规划建设电动自行车充电车棚，以便从根本上解决小区“停车难、充电难”问题，目前正在办理相关审批手续。和平街道党工委已督促小区物业在车棚建设完成前，加强巡逻管理，发现停放不当的非机动车辆及时进行规范，为居民营造安全有序的生活环境。 关于西门道路较窄问题，经了解，小区西门外道路由开发商修建，为双向车道，沥青路面，可满足业主日常出行需求。和平街道党工委已督促小区物业做好日常维护，保障道路通行顺畅。 
上图来源：地方领导留言板 此前有市民投诉：阳光城并州府物业费贵的问题，这个小区2.45的物业费，其他小区也就2.0，临近的小区，新建的都是，物业费没经过我们同意，也没合同。 官方回复：经向属地和平街道办进行核实，该小区物业服务建立在开发商原有建筑范围内，且服务内容、标准及费用均在物业服务中心进行公示，不存在违规收取物业费情况。 
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2019年8月31日开盘，2020年加推，项目占地面积约120000平方米，建筑面积约500000平方米，容积率4.18，绿化率33%，共10栋楼4372户，主推90-143㎡户型，开盘均价10500元/㎡左右。
目前，贝壳找房上并州府二手房挂牌均价8660元/㎡，2025年12月成交均价仅6883元/㎡。
值得一提的是，阳光城·并州府原约定2022年11月交付，因房企资金问题延期；相关部门介入后，2023年底-2024年初分期交付，部分存在精装减配、车位滞后问题，业主维权后部分达成违约金赔付。
阳光城自有物业（一级资质），物业费2.45元/㎡·月，交付初期服务有短板，后续逐步规范。
来源：疯狂太原人
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