6月初,太原市万柏林区发布土地征收公告,拟征收长风西街街道新庄社区、南上庄社区土地,总面积约2.0746公顷,用于太原市第五中学校丽华校区项目建设。
征地区片地价标准为394.38万元/公顷,其中农用地(乔木林地)和建设用地均执行同一补偿标准:土地补偿费157.752万元/公顷,安置补助费236.628万元/公顷。被征地农业人员安置办法为货币安置和社保安置。
这是太原五中丽华校区项目首次进入正式征地阶段,标志着项目从前期规划正式进入土地要素保障环节。
征地范围与此前群众意见征询公示中的面积一致,但变化出现在办学规模上。
2025年6月,太原市教育局发布的群众意见征询公示中,项目规划为高中18轨、共54个教学班,用地面积约5.23万平方米(约78亩)。
今年5月19日,全国公共资源交易平台发布的招标计划则显示,项目总投资约5.04亿元,建设规模调整为高中20轨、共60个教学班——比原规划增加2个班级,新增约330个学位。
用地面积变化也值得关注。去年公示的容积率为1.0,年初调整为1.2。以招标计划总建筑面积70096平方米、容积率1.2反推,占地面积约5.84万平方米,与原控规净用地面积5.23万平方米有一定差距,具体差异原因有待项目开工后进一步确认。
结合多个规划文件来看,五中丽华校区的初中部分大概率暂不纳入。
最初教育园区的规划涵盖小学、初中、高中,但到群众意见征询和招标阶段,学校定位均为"高中",未见初中配套内容。以招标计划规模与规划图面积比对,丽华校区为纯高中的可能性较大。
初中板块目前由五中教育集团旗下五育中学承担,托管有羊市街校区和邮电校区两个初中校区。初中与丽华校区在办学主体上相对独立。
目前太原五中已形成"一校两部"的高中格局:青年路老校区为百年校本部,位于迎泽区;龙城校区位于小店区,已正式投用。
丽华校区建成后,将成为太原五中的第三个高中校区,主要覆盖城西片区,补齐万柏林区优质高中资源的短板。
此外,综改区文源学校也于近期签约,由五中全权托管运营,为九年一贯制公办学校,预计今年9月开学。这意味着太原五中的办学版图正在从东西两翼同时扩展。
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