总投资12亿元!太原海子边东街、皇华馆文保工程启动招标

一条老街的历史与沉寂

"海子边"一词源于太原方言对湖泊的称谓，是老太原人心中具有特殊位置的城市记忆。

这里曾是繁华的商业娱乐中心，从改革开放初期的时尚发源地，到21世纪初年轻人聚集的"非主流"文化街区，海子边见证了几代人的青春与潮流。

随着城市商业形态升级，新的消费空间不断涌现，海子边街区逐渐走向沉寂。但关于它复兴的呼声始终未断。

规划落地：从概念走向实质

2022年至2025年间，迎泽区正式提出打造"文瀛湖—海子边"片区的规划。

今年，规划迎来实质性进展。太原市迎泽资产经营管理有限公司近期发布海子边东街、皇华馆修缮（复）保护工程招标公告显示，项目总投资12亿元，预计2026年6月开工，2028年5月完工。

建设内容包括：

区域文保单位保护修缮（复）工程，含保留建筑修复、古建修缮、古建织补、周边建筑立面改造及室外管网配套；

新建体验式商业街及配套地下停车场；

路面工程、照明工程、综合管线工程等。

项目建成后预计年接待人次约500万人。

道路工程率先启动

6月5日，太原市公共资源交易中心发布文瀛湖片区——文瀛漫道项目设计招标公告，标志着片区基础设施更新进入实施阶段。

本项目涉及新建道路2条、改造道路10条，新建雨水方涵1座，总投资约3.6亿元，设计费约285.51万元。

雨水方涵工程长度约980米，尺寸2.2×1.4米。

从路网结构看，该项目以支路改造为主，重点疏通片区内部微循环，提升街区可达性，为后续商业开发和文保修缮提供基础设施支撑。

未来定位：借鉴"后海"模式，能否走通待验证

结合早前规划，海子边片区未来有望借鉴北京"后海"模式，依托文瀛湖600年历史底蕴，打造以酒吧、休闲商业为特色的夜经济集聚区。

定位方向上，片区将作为连接五一广场、钟楼街、柳巷及周边文保景点的枢纽，构建融合历史文脉与现代消费的大府城文化景区。

这一愿景的方向值得肯定。但需注意，文商旅融合的成功，需要文化内容运营、商业业态培育、客流量导入等多重因素共同支撑，并非单靠基础设施改造即可实现。海子边能否真正形成预期中的集聚效应，还取决于后续招商、运营等环节的实际推进。

海子边片区的更新，是太原老城区存量改造的一个缩影。12亿元文保修缮投资、3.6亿元道路工程、500万人次的预期接待量——数字背后，是太原对这片老街的重新定位与期待。

路网先通、文保跟进、商业布局在后，路径基本清晰。但历史街区复兴从来不是一蹴而就的事，最终效果如何，还需要时间来检验。

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