刚从山西太原回来,小店区可列全国市辖区城建天花板！

很多人去太原,会去看晋祠、双塔寺,会去柳巷吃一碗头脑,但很少有人会专门去看小店区,因为这个地方从名字上看就不像个能出彩的地方,小店,听起来就是个边角料,但你真去了就会发现,小店区这个地方,把什么叫真有钱这件事说明白了。

不是说高楼多,不是说马路宽,这些东西全国哪个新区都有,小店区厉害的地方在于,它把基础设施做到了一种你挑不出毛病的程度,不是那种为了好看硬堆上去的东西,是每一个细节都卡在该有的位置上,路灯间距、人行道宽度、绿化带的层次,全都是经过计算的,你走在路上不会觉得哪里特别惊艳,但就是舒服,就是顺,这种感觉很难形容,就像你穿了一件真正合身的衣服,不会有任何一个地方咯你。

这背后其实藏着一个更深的东西,就是一个地方到底有没有钱,不是看它盖了多少地标建筑,是看它愿意在那些不显眼的地方花多少心思。小店区的地下管廊、雨水收集系统、公共厕所的分布密度,这些东西你不仔细观察根本不会注意到,但正是这些东西,决定了一个城区到底能不能真正住人,能不能让人待得下去。很多新区建得很漂亮,但你住进去就会发现各种不方便,地下管网老出问题,下雨就积水,这就是钱没花在该花的地方。

小店区能做到这个程度,很多人会说是因为太原这几年发展好,但这个说法只对了一半,真正起作用的是山西这个地方的底子。山西这个省,很多人印象里就是挖煤的,但你要知道,山西挖了这么多年煤,积累下来的财富是实打实的,不是账面上的数字,是真金白银。

这笔钱在过去很长时间里没有被好好用起来,因为山西的产业结构单一,转型一直转不过来,但这几年情况变了,山西开始真正把钱投到城市建设上,而且是按照一种能够持续运转的方式在投,不是那种搞个大项目就完了,是系统性地在改善整个城市的运转效率。小店区就是这个思路下的产物,它不是个单独的亮点,是整个太原城市规划升级的一个样本。

你在小店区能看到很多细节,比如说人行天桥的设计,坡度缓、扶手舒服、上面有棚子不晒太阳,这些东西听起来很基础,但你去其他城市看看,能把这些细节都做到位的地方真的不多。再比如说小店区的商业配套,不是那种硬塞进去的购物中心,是按照步行15分钟生活圈的逻辑在布局,你住在哪个小区,周围肯定有超市、菜市场、药店,而且距离都不远,这种设计背后是真正在考虑人怎么生活,不是在考虑怎么卖地。

全国这么多市辖区,凭什么说小店区能排到天花板的位置,因为小店区把市辖区该有的功能全都做到了极致,而且没有明显的短板。你去北京的朝阳区、上海的浦东新区,这些地方当然更繁华,但你要论居住舒适度、基础设施的完善程度,小店区真不输。

关键是小店区做这些事情的成本比那些一线城市低得多,但效果却做到了一个接近的水平,这就很能说明问题了,说明把钱花在该花的地方,比单纯砸钱更重要。很多地方搞城建就是比谁楼高、谁广场大,但住进去就会发现各种问题,小店区不是这个路子,它是先把基本盘做扎实,然后再往上加东西,这种思路才是真正可持续的。

而且小店区还有一个优势,就是它的人口密度还没有到饱和的程度,现在去看还能感受到一种舒展的感觉,不会觉得挤,不会觉得压抑。这在国内的城区里已经很难得了,大部分地方要么是老城区挤得不行,要么是新区空得没人气,小店区正好卡在一个中间状态,既有人气,又不会逼仄。

小贴士：去小店区看的话,建议从长风商务区开始,这一片是整个小店区城建水平的代表,能看到最完整的规划逻辑,然后可以往南走到亲贤街一带,那边的生活配套做得特别到位,能感受到这个区域是怎么把商业和居住融合在一起的,另外小店区的公共交通很方便,地铁2号线贯穿南北,去哪都不费劲,晚上可以去龙城公园转转,那边的夜景设计得很用心,不是那种花里胡哨的灯光秀,就是该亮的地方亮,该暗的地方暗,整个氛围特别舒服。