二手房出售周期在拉长，不像以前挂的平台短期就能卖出去！
新房新规产品的出现！房产市场在发生翻天覆地的变化，和2019年之前彻底的不一样了。同小区二手房挂牌量大，竞争异常激烈！
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2019年之前买房市场，作为卖房的业主，只要挂的平台，不用专门去找各种推广，看房客户量就陆续的来了，价格只要符合市场价格，甚至于一套房子好几个客户都上了，价格高于市场价都能卖掉。
最主要的是卖房不出任何费用，而现在卖房还得出中介费，有的特别着急的还🉐让媒体人给拍视频，房价砍到低到喘不过气来，看了也真是让人心疼，实在没办法才走这条路，说句不好听的话这是在给拍中介媒体人赶快！不到万不得已，不建议走这条卖房路
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现在卖二手房，不是简单挂出去就行，不是有房能卖的时代了。房源同小区同质化很严重，现在的买房客户尤其是刚需客户都要一一对比，进行挑选。哪怕你的房子户型好，位置佳，没有价格上的绝对优势，只是单纯挂在平台上，不做营销推广，不和你房源维护人做好的配合，你的房子想短期卖出去，并且还想卖市场的价格，会很难。
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房源挂牌以后，现在好的房产经纪人，会不厌其烦的给你讲解，如和让你的房子成为优良房？如何让你的房子🈶更高的曝光量？好的经纪人更像是每一位业主的专属卖房合伙人！因为只有你的房子卖了才能挣到中介费！
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卖房已经不是业主经过挂牌漫长的等待买房人，而是业主和房源经纪人双向的信任，双向配合，为了共同的目标卖掉房子。房子是您的资产，推广和成交是我们的专业，我们既要让您的房子卖的合理，又让买房人买的合适。
我深耕房产行业10余载，始终坚持卖房精细化服务流程，不套路，不敷衍，真心实意为每一位卖的业主解决您卖房的问题。
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1.对于计划挂牌业主，我会根据小区的成交历史及近半年的成交行情，同户型真实的成交数据，给业主进行详细的分析，参考给出合理的挂牌价。
2.定制房子的营销策略，根据业主的卖房原因，还有房子的户型，装修情况，楼层，朝向等，梳理房子的优缺点，精装推广，匹配对应的经纪人及客户群体。
3.精细化房源维护及跟进，持续曝光房源，让更多的真实购房客户能
在平台上看到你的房子，从被动 等客户转变为主动曝光，让客户在本小区平台上最先看到你在售的房子。
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