继万象城、钟楼街之后,华润在太原的第三座重磅商业——万象天地,终于迎来实质性新动态!
近日山西省发改委官网发布了《2026年第二批向民间资本推介项目名单》,共计50个项目公开亮相,计划总投资达723亿元,拟引入民间资本380亿元。其中万象天地也在此批民间资本推介项目名单之中,拟引入13亿民间资本。据内容显示,由山西新中合房地产开发有限公司主导开发的万象天地综合体项目,位于太原市体育路与长风街交叉口西北角,占地面积约121亩,建设内容主要是1栋商业综合体和6栋超高层住宅,总建筑面积约75.6万平方米。
说起这个项目,最早顶着绿城招牌面世——绿地·太原广场,一时名声大噪,后来绿城管理抽身离场,项目更名太原广场。
2025年12月15日,山西众诚集团正式牵手华润万象生活华北大区,官宣华北首座、全国体量最大万象天地落地此地的地块一,44.5万㎡的商业建筑面积,远超太原万象城体量。
据公开信息,太原广场有四个地块,其中地块一是商业地块,就是目前万象天地所在地;地块二包含6栋公寓及街区商业,其中5栋为服务式公寓,1栋为酒店式公寓,部分住宅已经交付,住宅的均价在16800左右;地块三和地块四规划超高层建筑和商业。
华润在太原的商业实力还是有目共睹的。
万象城,开业后常年霸占太原单体商场销冠,2021年销售额39亿,2022年冲到46亿,2023年43亿,多年稳坐山西高端购物中心头把交椅;另一边扎根府城核心的钟楼街,靠着老城文旅和潮流商业的混搭玩法出圈,刚过去的2026年春节假期,7天狂揽8.45亿销售额,日均客流26.63万人次,老字号和网红新店共生,硬生生盘活了老太原街巷经济。我的真切感受就是以前的钟楼街破破烂烂,现在的钟楼街挤不进去。
一南一北两大标杆,也让太原市民对万象天地的落地抱有超高期望值。
万象天地位于亲贤长风商圈,本身底子就得天独厚,早年靠着天美、王府井、茂业撑起了南城消费底盘,近些年盒马山西首店、京东MALL接连落地,首店经济持续发酵,但商圈内一直缺一个开放式、体验型的巨型潮流综合体。
万象天地规划1座大型商业+6栋超高层住宅,总建面75.6万㎡,背靠169万㎡的太原广场大盘,绑定八一小学优质教育资源,住宅、公寓、办公、商业全业态配齐,从刚需住户到年轻消费群体,全年龄段需求都能覆盖。
但自签约之后已经半年了,仍未见开工。难道此次引入13亿民间资本是因为资金卡壳吗?我觉得不是,引入民间资本可以分摊大盘的开发成本,但13亿民间资本的注入对这么大体量的项目来说确实也算不上是主力资金,但这次新动态,让万象天地又往前走了一步。
眼下“万象天地何时开建”,我觉得答案应该是越来越近了。