
来源:疯狂太原人
对于太原人而言,海子边、柳巷、开化寺,早已超越普通街巷的意义,是刻在城市骨子里的商业地标。这里曾是太原的潮流前沿,海子边与柳巷互联互通,连带钟楼街、食品街,形成老城核心黄金商业圈,市井烟火混搭时尚气息,承载了好几代太原人的青春与回忆。
繁华过后,落寞随之而来。城市商业重心南迁、电商行业兴起、老街设施陈旧、经营模式老旧,多重原因之下,海子边最先走向没落:沿街房屋破败、街巷狭小拥堵,大量商铺关门空置,曾经热闹的潮流聚集地变得冷清萧条。
柳巷虽还保留着往日格局,却再也没有昔日人潮涌动的盛况,客源不断被新商圈分散。不少老太原人都心生感慨:当年逛不厌的海子边、人挤人的柳巷,去哪了?
上图来源:太原市行政审批服务管理局
5月25日,全国公共资源交易平台发布了《文瀛湖片区—文瀛漫道项目》招标计划,项目总投资36042.27(万元)。1、建设范围:项目坐落于太原市迎泽区,共涵盖13条街巷,其中新建2条、改造升级10条;包含柳巷北路、开化寺东街、三圣庵片区、东校尉营、海子边东西街、文瀛南巷西巷、纯阳宫路、皇华馆、大濮府等路段。
2、核心定位:以慢行通行、文化赋能、商业提质为发展主线,打造一条贯通文瀛湖、纯阳宫、柳巷、钟楼街的沉浸式文旅商业步行街区。
3、时间节点:2026年6月启动招标工作,同年下半年正式全面动工,计划2027年竣工并投入运营。
上图来源:全国公共资源交易平台
2026年1月发布的《太原市城市更新专项规划(征求意见稿)》,规划期5年,明确府城片区、太重厂区、晋阳湖、两站一场为四大核心更新片区。府城片区重点工程包含文瀛湖—海子边城市更新项目,同步推进文瀛湖、皇华馆修缮复建工程,规划打造「文瀛漫道」特色街区;还将新建体验式商业街区及地下停车场,实现与五一广场、钟楼街、柳巷的业态联动、客流互通。
此次文瀛湖片区—文瀛漫道项目有三大核心机遇,支撑复兴底气:
1、区位优越,文旅底蕴丰厚:项目位居太原府城核心腹地,串联文瀛湖、纯阳宫、钟楼街等优质文旅资源,打造出“五一广场—钟楼街—柳巷—海子边—文庙”的环形游览动线,自带稳定文旅客流基础。
2、成熟范本可供参考:周边钟楼街经过更新改造后人气飙升,实现客流与口碑双赢,也印证了老城文旅商业升级模式切实可行。文瀛漫道可直接借鉴其成功经验,少走改造弯路、高效落地。
3、情怀加持,契合当下消费趋势:海子边、柳巷承载着老太原几代人的怀旧情怀,大众期盼重拾旧日烟火记忆;同时年轻群体也不再追捧同质化商圈,更青睐有历史底蕴、本土特色和市井气息的老街,项目恰好契合当下消费需求。
沉寂许久的太原老城核心,如今迎来重大焕新机遇:文瀛湖片区·文瀛漫道项目正式落地,总投资超3.6亿元。将对海子边、柳巷北路、开化寺东街等13条街巷进行整体升级改造,倾力打造集慢行休闲、人文文旅、特色商业于一体的沉浸式步行文旅街区。
这条承载几代人记忆的老街,能不能重回人声鼎沸的鼎盛模样,我们一起翘首以盼。