我在太原待了几年,说实话清徐这地方之前去得不多,就觉得是个郊区县城,离市区也不算远但总有种＂不在一个圈子里＂的感觉,你懂我意思吧。这次听说融城扩容获批了,我专门跑去看了看,怎么说呢,看完之后对＂城市边界＂这个事有了完全不一样的理解。
很多人觉得融城就是行政区划调整,把清徐划进太原版图就完事了,但我觉得这个说法不太对,你在那一圈转悠就会发现,真正的融城其实是汾河在起作用,就是汾河沿线那一片,原来太原到清徐是断开的,中间隔着一大片荒地和工业区,现在你沿着汾河走,会发现那条线正在被填满,公园、绿道、住宅区,一路连下来,那种割裂感在慢慢消失,就是那种感觉。
汾河这条线的变化
我之前对汾河的印象就是臭水沟改造成了景观带,挺好看但也就那样,这次去清徐那边才发现不对,汾河这条线其实是个轴,太原和清徐都在往这条轴上靠,清徐那边也在建汾河公园,跟太原这边的风格一模一样,连座椅的款式都一样。我当时站在清徐段的河边,往北看能看到太原的高楼,突然就明白了,这不是两个城市在靠近,是一条河把两个城市串成一个整体了。
说白了就是,以前太原的发展是以市中心为圆心往外扩,清徐自己也是以县城为中心往外扩,两个圆之间有缝隙,现在汾河变成了一条直线,把两个圆连起来了,这条线上的每一段都在同步建设,你站在任何一点都分不清这是太原还是清徐。我跟一个在清徐买房的朋友聊,他说现在清徐沿河的房子比县城中心的还贵,因为大家都知道,未来这条线才是主干道。
统筹这个词挺有意思
文件里说＂汾河沿线片区统筹发展＂,我一开始以为就是官方套话,后来想想这个＂统筹＂用得挺准的,不是说把清徐变成太原的一部分,而是把两个地方放在一起规划,就像下棋一样,不是吃掉对方的子,是让两边的子配合起来走。
清徐那边其实有自己的产业,醋厂、煤化工、食品加工,但这些东西跟太原的服务业、高新区完全不搭,以前各干各的,现在统筹之后你会发现,清徐的工业园区开始往远离汾河的方向移,汾河沿线腾出来做商住和配套,太原这边的产业也在往南延伸,高新区的一些企业开始在清徐设分部,因为地便宜但距离又不远。这个过程其实挺微妙的,不是谁吃掉谁,是各自找到了新的定位,就是那种感觉,两个人不是合并成一个人,是变成了搭档。
老清徐人的心态变化
我在清徐县城里转的时候碰到一个开小吃店的大哥,聊了几句,他说他们这一代人对融城这事儿心情很复杂,一方面觉得终于不用说自己是＂太原郊区的＂了,另一方面又担心房价涨了、物价涨了,生活成本上去了。但他接下来说的话挺让我意外的,他说其实最大的变化不是这些,是年轻人开始愿意留下来了。
他儿子之前在太原上班,每天通勤两个小时,后来干脆在太原租房了,过年才回来,现在融城了,他儿子说公司可能会在清徐开分部,到时候就能回来上班了,房子也不用买太原那么贵的,在清徐买一套,上班通勤半小时,周末还能回家吃饭。大哥说这话的时候眼睛是亮的,我当时就觉得,融城对普通人来说,可能就是这么实在的事儿,不是什么宏大叙事,就是让一家人能更方便地在一起。
小贴士
如果你最近在考虑太原或者清徐的房子,我建议多关注汾河沿线那一片,不管是太原段还是清徐段,这条线上的配套会越来越完善,交通也会越来越方便。清徐那边现在价格还算合理,但我估计用不了多久就会涨上来,因为很多太原的年轻人开始往那边看了。还有就是别只盯着县城中心,沿河的新区才是重点,虽然现在看着还有点空,但规划已经很明确了,就是时间问题。如果你是做生意的,可以考虑在清徐沿河片区找商铺,未来人流量肯定会起来,现在进场成本低,等真正融城了再进就晚了。
