太原市第五中学校丽华校区
建设项目
一、项目概况
1. 基础信息- 项目名称：太原市第五中学校丽华校区建设项目。
建设性质：新建公办高中校区。
建设地点：万柏林区，九院沙河快速路以南、新庄北街以北、丽华西街以东、规划路以西（丽华教育园区内）。
用地规模：规划用地面积约52250.69㎡（约78.38亩），建筑面积约7.4万㎡。
办学规模：18轨制高中，共54个教学班，可容纳约2700名学生。
建设周期：计划24个月（约2年），预计2028年左右投入使用。
招标信息：本次招标内容涵盖勘察、设计、施工、监理及主要设备采购，由太原市城市建设管理中心作为招标人公开招标，太原市住建局为行政监督部门。
2. 建设内容
包含教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、食堂、宿舍等建筑工程，配套装饰、安装、设备购置及室外道路、绿化、操场等附属工程。
二、资金情况
总投资：项目总投资约5.45亿元（本次招标公示的项目总投资为50442.98万元，与前期公示的5.45亿元存在细微差异，为不同阶段统计口径所致）。
资金构成：工程费用约4.5亿元，其他费用约5516万元，预备费约4040万元。
资金来源：太原市财政资金+中央资金，为纯公办教育项目，无开发商配套属性
三、对周边的影响
✅ 积极影响
1. 教育资源升级
作为山西省重点中学太原五中的新校区，将显著提升万柏林区长风西板块的高中教育水平，弥补该片区优质高中资源的短板，与同步推进的丽华小学形成教育园区，完善区域教育配套。
2. 区域价值提升
优质教育配套对区域房产价值有明显提振作用，周边的保利天悦、中海天钻、碧桂园天境等高端住宅，将因教育资源的落地提升板块吸引力，带动片区整体价值提升。
3. 配套设施完善
项目建设将同步推动周边道路、市政管网、公共交通等基础设施升级，改善片区交通与生活配套，提升区域宜居性。
⚠️ 需关注的影响
1. 交通压力变化
校区投入使用后，上下学高峰时段将给周边丽华西街、新庄北街等道路带来一定交通压力，需关注后续公交配套优化及校园周边交通管理措施。
2. 短期施工影响
建设期间可能产生噪音、扬尘及交通管制，对周边居民生活造成短期影响。
3. 教育资源的局限性
校区仅设高中部（全市统考招生），无法直接解决周边小区的初中划片入学问题，区域初中教育资源短板仍需后续规划完善。
