炸锅了!太原新规划或将官宣!清徐县有望圆满上榜,古交恐将遗憾落空
太原这次的新规划,很多人以为就是常规的行政区划调整,觉得无非就是哪个县升区、哪个地方扩容,这种事每个城市都在做,没什么稀奇的,但你要真这么想就浅了,因为这次规划背后藏着的东西,是太原这座城市对自己未来十年发展方向的一次彻底摊牌,它不是在简单地划地盘,而是在重新定义什么叫"太原都市圈",而清徐能上榜、古交可能落空,这个结果本身就说明了一个问题,就是城市发展到今天这个阶段,地理位置和产业基础哪个更重要,答案已经很明确了。
清徐这个地方,过去很多太原人对它的印象就是醋厂多、离市区不算远,仅此而已,觉得它就是个普通的县城,没有什么特别突出的地方,但你要仔细看清徐这些年的变化就会发现,它其实一直在做一件事,就是把自己往太原主城区的产业链条里嵌,这个嵌不是硬往上贴,而是顺着太原的发展需求,把自己的位置卡得死死的。
你看清徐的地理位置,它在太原正南方,连着小店区和晋中,这个位置意味着什么呢,意味着太原要往南扩,绕不开清徐,晋中要跟太原对接,也得经过清徐,它天然就在太原都市圈的核心辐射范围内,这不是靠喊口号喊出来的,是地图摆在那,谁都改不了的事实。而且清徐这些年在产业上也没闲着,食品加工、新材料、现代物流,这些产业看起来不起眼,但全是太原主城区需要、自己又腾不出地方搞的东西,清徐把这些接过来,等于是给太原当了个产业的缓冲地带,你说太原能不认这个账吗,所以清徐这次能上榜,不是运气好,是这么多年踏踏实实把自己的价值做出来了,让太原觉得把它纳入规划是顺理成章的事,不纳入反而说不过去。
古交的情况就不一样了,很多人觉得古交也离太原不远,而且经济体量也不小,煤炭产业那么强,怎么就可能落空了呢,这个问题其实恰恰说明了一个道理,就是城市规划到了今天,看的不是你过去有多辉煌,而是你未来能不能跟上主城区的节奏。
古交最大的问题是它的产业结构太单一了,煤炭是它的命根子,但煤炭这个东西在太原的未来规划里,地位已经不像过去那么重了,太原现在要转型,要搞新能源、智能制造、数字经济,这些东西跟古交的产业基础对不上,你让古交突然转型去搞这些,它也没那个底子和人才储备。而且古交的地理位置也是个问题,它在太原西北方向,虽然有高速连着,但实际上跟太原主城区的通勤距离和心理距离都比清徐远得多,这个远不是说公里数,是说你从小店区去清徐,感觉是去了太原的另一头,但你去古交,感觉是出了太原去了另一个城市,这种心理上的割裂感是很难靠规划文件消除的。所以古交这次可能落空,不是说它不好,是它跟太原现在要走的路不在一个方向上,城市发展到一定阶段,不是所有东西都能往一块凑的,得讲匹配度。
太原这次规划要是真按现在传的方案来,清徐上榜、古交落空,这个结果其实给所有人上了一课,就是城市扩张不是摊大饼,不是把周边能圈的地方都圈进来就完事了,而是要看你圈进来的这个地方,能不能真正跟主城区形成一个有机的整体,能不能在产业上互补、在交通上互通、在生活上互融,这三个"互"缺一个都不行。
清徐能做到这三点,所以它有机会,古交在这三点上都差点意思,所以它可能就得再等等,这不是谁故意偏心,是城市发展有自己的规律,你顺着这个规律走就能搭上车,你要是跟这个规律拧着来,那就只能干着急。
小贴士:关注太原新规划的朋友要注意,官方公告还没正式出来之前,所有消息都只是传闻,但从这些传闻里能看出一些趋势,就是太原未来的发展重心肯定是往南、往晋中方向靠,这个大方向基本不会变,至于具体哪个县能升区、什么时候升,还得等官方文件,不过可以肯定的是,太原都市圈的格局这几年会有比较大的变化,想在太原周边买房或者投资的,得好好研究一下这些规划背后的逻辑,别光看热闹。